Предыдущая публикация
🔹Многоквартирные дома: о капитальном ремонте
⚡️Как и в других регионах России, в Курганской области в рамках установленных федеральных норм индексируется размер взноса за капитальный ремонт многоквартирных домов.
На сегодняшний день он равен 10 рублям 30 копейкам, что существенно ниже среднего уровня по Уральскому федеральному округу, который составляет 13 рублей 26 копеек.
🔼 Как отмечают в Фонде капитального ремонта Курганской области, даже при стопроцентной собираемости взносов жителям многоквартирного дома сложно накопить на капитальный ремонт. Подрядчики отмечают, что все сложнее сделать качественно работы по существующим расценкам из-за роста цен на материалы и услуги, кроме того, чтобы привлечь достаточно рабочих, нужно установить конкурентную зарплату. Потому часто Фонду, чтобы найти подрядчика, конкурсные процедуры приходится проводить по несколько раз.
🔻 Чтобы не снижать темпы приведения в порядок жилого фонда, с января 2025 года размер взноса за капитальный ремонт многоквартирных домов планируется увеличить на 2 рубля 87 копеек - до 13 рублей 17 копеек. К примеру, если в собственности у семьи квартира в 50 кв. метров, их расходы на капремонт вырастут на 143 рубля 50 копеек в месяц. Вместе с тем, если собственник квартиры относится к числу льготников, его расходы либо не изменятся, либо вырастут чуть более чем на 70 рублей.
🟢 Для льготных категорий граждан компенсация части взноса осуществляется за счёт областного и федерального бюджетов. В частности, это касается федеральных и региональных «льготников» – инвалидов 1 и 2 групп, ветеранов войны, боевых действий, включая участников СВО, имеющих данный статус, граждан, пострадавших от радиационных катастроф, ветеранов труда, тружеников тыла, реабилитированных лиц, которые имеют право на возмещение 50% оплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Также право на получение компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт из средств областного бюджета имеют собственники жилых помещений, достигшие 70 лет, которым возмещается 50% оплаты взноса на капитальный ремонт в пределах социальной нормы площади жилого помещения. И жители региона в возрасте от 80 лет и старше - им возмещают 100% оплаты взноса на капремонт, исходя из социальной нормы площади жилого помещения. Изменение размера компенсации, исходя из нового тарифа, произойдет автоматически, никаких заявлений льготникам писать не нужно.
🔶 При этом по-прежнему даже при планируемом увеличении тариф в нашем регионе останется ниже среднего по УрФО. В соседних регионах минимальный размер взноса также индексируется ежегодно. Например, в Свердловской области в текущем году действует минимальный размер взноса - 14,81 рубля, а на следующий год установлен 17,48 рубля, в ХМАО действует 15,69 рубля, на следующий год установлен 16,44 рубля.
🔥 Расчеты сделаны по федеральной методике, утвержденной приказом Минстроя, в которой учитывается число домов, требующих ремонта, стоимость проведения работ. Повышение размера взноса поможет фонду капитального ремонта исполнять полномочия по капитальному ремонту домов, не исключая дома, которые сейчас включены в программу, из-за нехватки средств с учётом инфляции и повышения цен на строительные материалы и сами работы. К примеру, выросли цены на пиломатериалы, цемент, металлочерепицу. Существенно увеличилась стоимость отдельных видов работ по капремонту, к примеру по прокладке инженерных сетей, фасадные и кровельные работы. Потому, как отмечают специалисты, сохранение действующего сейчас размера взноса привело бы к пересмотру программы капремонта на ближайшую перспективу, а значит, жителям десятков домов, в том числе построенных в 50-х годах прошлого века, каких в регионе немало, пришлось бы намного дольше ждать ремонта, поддерживая их в нормативном состоянии, оплачивая текущие ремонты и сами граждане заинтересованы в приведении домов, в которых они живут, в порядок.
Следующая публикация
Нет комментариев