Предыдущая публикация
📢 СБЕРБАНК ОЖИДАЕТ ИЗМЕНЕНИЙ НА РЫНКЕ ИПОТЕКИ
В настоящее время наблюдается снижение как выдачи ипотеки на первичном рынке, так и продаж квартир в новостройках. Крупные банки отмечают уменьшение объемов кредитования на 70-80% по сравнению с концом предыдущего года. Однако представители Сбербанка выражают надежду на улучшение ситуации в марте-апреле этого года.
На X Российском ипотечном конгрессе в феврале представители банка подчеркнули необходимость подготовки рынка заранее, предложив специальные программы для поддержки, которые могут смягчить текущую ситуацию. Исполнительный директор по работе с рынком первичного жилья дивизиона "Домклик" Алексей Чапик призвал активизировать переговоры и предварительно подготовить специальные ипотечные программы.
По мнению представителей Сбербанка, спрос на новостройки может возрасти благодаря активным предложениям застройщиков и банков, включая разнообразные ипотечные программы. Эти программы направлены на снижение ежемесячных платежей по ипотеке и делают покупку квартир в новостройках более доступной. Примером таких программ является траншевая ипотека, предоставляющая заемщикам возможность не платить по кредиту в первые годы строительства дома. В настоящее время доля подобных специальных программ в выдаче банка на первичном рынке составляет более 40%.
Банк сравнивает текущую ситуацию с началом 2023 года, отмечая, что тогда спрос тоже снижался, хотя не так значительно, как в настоящее время. Во второй половине 2023 года произошел резкий рост спроса, приведший к увеличению объема выданных ипотечных кредитов. Заемщики, ранее ожидавшие, начали активно вступать на рынок, стремясь воспользоваться выгодными условиями до увеличения первоначального взноса.
#жкподсолнухи_новости
Следующая публикация
Нет комментариев