Предыдущая публикация
ЦБ смягчил требования к выдаче ипотечных кредитов
Банк России снизит с 1 марта 2025 года надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, говорится в сообщении ЦБ.
«Ранее принятые Банком России меры по ужесточению макропруденциальной политики способствовали снижению рисков ипотечного кредитования в 2024 году», – говорится в сообщении.
Отмечается, что на кредиты, предоставленные заемщикам с показателем долговой нагрузки (ПДН) более 80%, в IV квартале 2024 года пришлось 13% выдач (45% во второй половине 2023 года). Снизилась и доля рискованных кредитов с низким первоначальным взносом (менее 20%): с 50% во второй половине 2023 года до 13% в IV квартале 2024 года.
С 1 января 2025 года вступил в силу Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков, который направлен на противодействие недобросовестным практикам в ипотечном кредитовании, связанным с завышением стоимости жилья.
«С учетом ослабления дисбалансов на рынке жилья Банк России снижает с 1 марта 2025 года надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам с первоначальным взносом более 20%, предоставленным заемщикам с ПДН менее 70%. В более рискованных сегментах надбавки остаются неизменными. С 1 июля 2025 года Банк России начнет использовать для ограничения рисков в этих сегментах инструмент макропруденциальных лимитов и может пересмотреть значения надбавок», – говорится в сообщении.
На фото: строительство ЖК по ул. Ю.-Р.Г.Эрвье http://kvobzor.ru/u/news/19d5bef1076257e4f50c1945e61ef7.jpg
Следующая публикация
Нет комментариев