Предыдущая публикация
Для чего устанавливаются красные линии на участке?
Красные линии призваны разграничить территории общего пользования и участки иного назначения. Установление и изменение красных линий регламентируется Градостроительным кодексом РФ и изданными в соответствии с ним законодательными и иными нормативными правовыми актами.
Расположение красных линий учитывается при осуществлении застройки городских и сельских поселений. Красные линии влияют на возможность:
1. предоставления земельного участка. Такие линии учитываются при подготовке схемы расположения земельного участка, которая необходима для образования участков. В предоставлении (предварительном согласовании предоставления) будет отказано, если границы земельного участка пересекают красные линии территорий общего пользования. Это связано с тем, что земельные участки общего пользования приватизации не подлежат.
2. осуществления строительства. Для выдачи организации разрешения на строительство проверяется соответствие проектной документации в том числе красным линиям. Это следует из п. 2 ч. 11 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. Кроме того, в проектах межевания территории отображаются как сами красные линии, так и линии отступа от них для определения мест размещения зданий, строений, сооружений. Следовательно, если при проектировании указанных объектов красные линии и отступы от них не учтены, разрешение на строительство не выдадут.
ООО “Земельный кадастр”
г. Барнаул, ул.А.Петрова, 198, оф.16 (ТЦ "Лира")
тел: +7 (3852) 59-19-23,
тел: +7 (3852) 53-30-99
тел.факс: (3852) 40-19-33 zemcad22.ru
Следующая публикация
Нет комментариев