Предыдущая публикация
🏗️ Если вы построили что-то без разрешения, то можно столкнуться с судом и сносом своей постройки.
Однако строение можно легализовать. Как это сделать – объясняют специалисты Управления Росреестра по Республике Башкортостан.
🏠 Если постройка – жилой или садовый дом
До 1 марта 2031 года можно легализовать в упрощенном порядке по «дачной амнистии» садовые или жилые дома, которые построены на землях для:
- садоводства;
- индивидуального жилищного строительства;
- личного подсобного хозяйства
- на участках крестьянско-фермерских хозяйств.
В этом случае не нужно уведомлять о начале и об окончании строительства, а также получать уведомления о соответствии и разрешении на ввод в эксплуатацию.
📁 Какие документы нужны?
- Правоустанавливающий документ на участок (если право на него не зарегистрировано).
- Технический план, который подготовил кадастровый инженер на основе декларации. При этом требуется соблюдение правил землепользования, включая отступы от границ участка и допустимый процент застройки.
Обратиться нужно в Росреестр.
🏘️ Если вид постройки и земли – иные
В этом случае нужно обратиться в орган местного самоуправления или в суд, чтобы получить решение о приведении постройки в соответствие с необходимыми требованиями.
📝 Основные условия для легализации самовольного строительства:
1. Земельный участок находится в собственности, пожизненном наследуемом владении или постоянном (бессрочном) пользовании.
2. Имеются права на строительство на земельном участке.
3. На день обращения в суд постройка соответствует нормативным требованиям.
4. Сохранение постройки не нарушает права и законные интересы других лиц и не ставит под угрозу жизнь и здоровье людей.
📁 Какие документы нужны?
- Утвержденная проектная документация с соблюдением разрешительного или уведомительного порядка строительства.
#ОбъясняемРФ #ОбъясняемБашкортостан
Следующая публикация
Нет комментариев