Предыдущая публикация
В УКРАЇНІ ХОЧУТЬ СКАСУВАТИ ЖИТЛОВИЙ КОДЕКС ТА ЗАПРОВАДИТИ НОВІ ПРАВИЛА
ГОЛОВНА ЖИТТЯ В УКРАЇНІ ХОЧУТЬ СКАСУВАТИ ЖИТЛОВИЙ КОДЕКС ТА ЗАПРОВАДИТИ НОВІ ПРАВИЛА
Кабінет міністрів України зареєстрував законопроєкт про доступне житло, який врегульовує питання оренди, вводить 10-річний мораторій на продаж житла певної категорії та створює єдину базу доступного житла.
Законопроєкт спрямований на впровадження нових принципів житлової політики в Україні та створення умов, за яких кожен громадянин зможе розв'язати питання житла, чи то купівля, чи то оренда. Очікується, що документ набуде чинності з 2026 року і замінить Житловий кодекс та інші застарілі нормативні акти, йдеться в записці законопроєкту №12377.
Єдина база доступного житла: що пропонує уряд
Одним із ключових нововведень є створення Єдиної інформаційно-аналітичної житлової системи. Ця система функціонуватиме як публічний електронний реєстр, призначений для збору, обліку та обробки даних про житловий фонд України, а також про осіб, які мають право на державну допомогу.
Інформація, внесена до системи, буде відкритою і загальнодоступною, за винятком номерів ІПН і реквізитів документів. До бази включатимуться такі персональні дані:
ПІБ
Реквізити паспортів і документів, що підтверджують особливий статус (якщо є)
Місце проживання
Сімейний, фінансовий і майновий стан
Доступ до системи надаватиметься через електронний кабінет користувача. Насамперед це стосується осіб, які мають право на соціальне та службове житло. База збиратиме інформацію про доступні житлові об'єкти приватного, державного сектору та фонду територіальних громад. Також сюди надходитимуть дані з Реєстру речових прав на нерухоме майно, Єдиної електронної системи у сфері будівництва та інших джерел.
Ці дані допоможуть у пошуку доступного житла.
Як зміняться правила оренди
Кожному громадянину України гарантується право на оренду приватного житла. Власники житла зможуть передавати його в оренду на певний строк і за обумовлену плату відповідно до договору оренди.
Договір оренди складатиметься відповідно до Цивільного кодексу (глава 59) і слугуватиме підставою для заселення. При цьому право на користування орендним житлом (крім соціального та службового) підлягає обов'язковій державній реєстрації.
Члени сім'ї орендаря та інші особи, які проживають з ним за згодою орендодавця, користуватимуться всіма правами і зобов'язані дотримуватися умов, прописаних у договорі оренди.
ГОЛОВНА ЖИТТЯ В УКРАЇНІ ХОЧУТЬ СКАСУВАТИ ЖИТЛОВИЙ КОДЕКС ТА ЗАПРОВАДИТИ НОВІ ПРАВИЛА
Кабінет міністрів України зареєстрував законопроєкт про доступне житло, який врегульовує питання оренди, вводить 10-річний мораторій на продаж житла певної категорії та створює єдину базу доступного житла.
Законопроєкт спрямований на впровадження нових принципів житлової політики в Україні та створення умов, за яких кожен громадянин зможе розв'язати питання житла, чи то купівля, чи то оренда. Очікується, що документ набуде чинності з 2026 року і замінить Житловий кодекс та інші застарілі нормативні акти, йдеться в записці законопроєкту №12377.
Єдина база доступного житла: що пропонує уряд
Одним із ключових нововведень є створення Єдиної інформаційно-аналітичної житлової системи. Ця система функціонуватиме як публічний електронний реєстр, призначений для збору, обліку та обробки даних про житловий фонд України, а також про осіб, які мають право на державну допомогу.
Інформація, внесена до системи, буде відкритою і загальнодоступною, за винятком номерів ІПН і реквізитів документів. До бази включатимуться такі персональні дані:
ПІБ
Реквізити паспортів і документів, що підтверджують особливий статус (якщо є)
Місце проживання
Сімейний, фінансовий і майновий стан
Доступ до системи надаватиметься через електронний кабінет користувача. Насамперед це стосується осіб, які мають право на соціальне та службове житло. База збиратиме інформацію про доступні житлові об'єкти приватного, державного сектору та фонду територіальних громад. Також сюди надходитимуть дані з Реєстру речових прав на нерухоме майно, Єдиної електронної системи у сфері будівництва та інших джерел.
Ці дані допоможуть у пошуку доступного житла.
Як зміняться правила оренди
Кожному громадянину України гарантується право на оренду приватного житла. Власники житла зможуть передавати його в оренду на певний строк і за обумовлену плату відповідно до договору оренди.
Договір оренди складатиметься відповідно до Цивільного кодексу (глава 59) і слугуватиме підставою для заселення. При цьому право на користування орендним житлом (крім соціального та службового) підлягає обов'язковій державній реєстрації.
Члени сім'ї орендаря та інші особи, які проживають з ним за згодою орендодавця, користуватимуться всіма правами і зобов'язані дотримуватися умов, прописаних у договорі оренди.
Следующая публикация
Нет комментариев