Предыдущая публикация
Госдума поддержала обязательное нотариальное удостоверение всех сделок дарения жилья.
Законопроект был принят во втором и третьем чтениях.
Инициатива направлена на пресечение мошеннических схем с недвижимостью, в основе которых - дарственные, заключенные в простой письменной форме.
Практика показывает, что многие люди не осознают, что дарение - безусловная сделка, и все устные договоренности остаются на совести сторон.
Не все граждане также понимают, что переход права собственности на дом или квартиру происходит сразу после заключения сделки, затем прежнего владельца можно выселить.
Кроме того, распространены случаи прямого обмана, когда пожилому человеку под видом договора купли-продажи подсовывают на подпись договор дарения, в том числе и родственники.
Доказать недействительность сделки, заключенной в простой письменной форме, крайне сложно. Судебные тяжбы могут длиться годами и закончиться не в пользу жертвы.
Не говоря уже о том, что судебные госпошлины (да и сам процесс) могут оказаться неподъемными, особенно для пенсионеров.
Участие нотариуса не позволит ввести собственника в заблуждение и незаконно отобрать его жилье. При подозрении на аферу нотариус отказывает в совершении нотариального действия.
Подробнее о законе и о том, как он защищает права граждан, - в материале на портале Федеральной нотариальной палаты: https://notariat.ru/ru-ru/news/gosduma-prinyala-zakon-ob-obyazatelnom-notarialnom-udostoverenii-vseh-sdelok-dareniya-zhilya-2412 #нотариус #дарение #недвижимость
Следующая публикация
Комментарии 3