В основе большинства мошеннических схем с недвижимостью лежит простая письменная форма, когда договор не удостоверяют у нотариуса, а просто подписывают в отделении банка или МФЦ.
В этом случае вся ответственность за правовые последствия сделки ложится только на ее стороны.
Мошенники могут ввести человека в заблуждение, надавить на него или подменить бумаги. Например, владельцу, который и не думал ничего продавать, звонят якобы полицейские и сообщают, что некие аферисты хотят завладеть его квартирой.
Жертву просят «разыграть» сделку, чтобы мошенников могли арестовать. Человек считает, что подписывает документы не по-настоящему, а в итоге в действительности остается без недвижимости. Часто такие сделки совершаются буквально за несколько часов, пока вторая сторона не успела что-то заподозрить.
Бывает, что собственника жилья убеждают в том, что он подписывает договор купли-продажи, а в последнюю минуту подсовывают вместо него договор дарения. Вернуть недвижимость в таких случаях очень сложно.
Подробнее об этих и других схемах - в материале Федеральной нотариальной палаты и портала «РИА Недвижимость»: https://realty.ria.ru/20241116/moshenniki-1983690024.html Эксперты рекомендуют заключать сделки с недвижимостью у нотариусов, они несут ответственность за свою работу и в случае ошибки полностью возместят ущерб пострадавшей стороне.
Как проходят сделки с участием нотариусов, - в материалах специального раздела на портале «Советы нотариуса»: https://notariat.ru/sovety/statiy/nedvizhimost #нотариус #недвижимость #сделка
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Комментарии 7
Вот была бы справедливость,
или одного - двух к СТЕНКЕ...