Предыдущая публикация
Каждая третья квартира в России сдается без встречи с хозяином
Формат бесконтактного заселения стремительно набирает популярность на российском рынке посуточной аренды. В 2024 году спрос на апартаменты вырос на 70% по сравнению с предыдущим годом, при этом каждый третий объект уже оборудован системой бесконтактного доступа.
Однако у бесконтактной сдачи квартир в аренду есть свои недостатки. Проблемой становится неопределенность перечня имущества в квартире. Даже если в договоре или оферте составить перечень того, что находится в квартире, этого все равно будет недостаточно. При бесконтактном заселении собственник рискует своим имуществом, поскольку даже установка видеокамер на входе и выходе может лишь зафиксировать факт выноса вещей, но не поможет доказать, например, поломку бытовой техники или мебели.
Арендаторы также находятся в зоне риска. Существует опасность невозврата депозита. Собственник может указать, что пропало что-то. В таком случае депозит могут не вернуть. Особенно проблемной становится ситуация, когда арендатор при заселении обнаруживает повреждения, но не фиксирует их документально. "Например, арендатор видит при въезде сломанную дверь, но владельцу не сообщает и фото не высылает. Собственник вполне может сослаться на то, что дверь сломал арендатор, и депозит не вернуть
Однако у бесконтактной сдачи квартир в аренду есть свои недостатки. Проблемой становится неопределенность перечня имущества в квартире. Даже если в договоре или оферте составить перечень того, что находится в квартире, этого все равно будет недостаточно. При бесконтактном заселении собственник рискует своим имуществом, поскольку даже установка видеокамер на входе и выходе может лишь зафиксировать факт выноса вещей, но не поможет доказать, например, поломку бытовой техники или мебели.
Арендаторы также находятся в зоне риска. Существует опасность невозврата депозита. Собственник может указать, что пропало что-то. В таком случае депозит могут не вернуть. Особенно проблемной становится ситуация, когда арендатор при заселении обнаруживает повреждения, но не фиксирует их документально. "Например, арендатор видит при въезде сломанную дверь, но владельцу не сообщает и фото не высылает. Собственник вполне может сослаться на то, что дверь сломал арендатор, и депозит не вернуть
Следующая публикация
Нет комментариев