Каждый переживает трудности по-разному
По итогам первых девяти месяцев этого года в Москве было продано на 48% больше элитных квартир и апартаментов, чем годом ранее, подсчитали аналитики NF Group. Объем предложения на рынке элитной недвижимости также бьет рекорды — плюс 45% к прошлому году. В продаже в Москве сейчас — 2,9 тыс. элитных квартир и апартаментов.
Цена за метр жилья в элитном ЖК этой осенью достигла 1,8 млн рублей. За эти деньги в регионах можно купить полноценную однушку, а в элитном ЖК — квадратный метр. При этом цены на самую дорогую недвижимость не падают. За квартал они выросли на 12%, а за год — на 20%.
Причин повышения цен две: удорожание стройматериалов и увеличенный спрос на объекты. Но по прогнозам NF Group, к концу года спрос на элитное жилье еще вырастет.
«Ожидается традиционный рост спроса, связанный с желанием покупателей вложить накопленный свободный капитал»
В то же время, экспорты полагают, что увеличение интереса к рынку элитной недвижимости вряд ли будет продолжительным
«Интересы инвесторов и застройщиков сместились на другие рынки. Среди них — рынок складской недвижимости, который в последний год переживает настоящий бум. Этот рынок далек от насыщения и обещает инвесторам хорошую доходность»
Нет комментариев