Предыдущая публикация
Кому доход, кому холод
Несколько лет назад в московских домах начали устанавливать автоматизированные узлы управления (АУУ). Предлогом послужила «зеленая энергетика и уменьшение углеродного следа от сжигания топлива».
По замыслу разработчиков, ауушка сама регулирует подачу тепла в квартиры в зависимости от температуры на улице, а это позволяет жильцам экономить на оплате за услугу «отопление».
Но разговоры о том, что плата за тепло уменьшится - неправда. Согласно договору, который за спиной жителей заключается между УК и ООО «Энергосбережение», жители сначала полностью оплачивают стоимость оборудования, а потом все сэкономленные средства уходят разработчикам и УК.
Как происходила установка АУУ в нашем районе Жулебино? (А всего здесь уже установлено около 50 АУУ). По закону необходимо провести общее собрание собственников, которые должны проголосовать за это решение и только тогда можно проводить такие работы. Но собрания не проводились, а протокол просто подделывали – в Уголовном кодексе это называется «подлог». Могу это утверждать, поскольку в нашем доме договор был подделан и этот факт установлен в суде.
Справедливости ради скажу, что несколько раз в нашем районе объявлялись собрания, на которые приходили 2-3 человека. Организовывали и проводили их сотрудники ООО «Энергосбережение», которые заинтересованы в установке АУУ. Они получают за это свой процент. Их задача - убедить жителей, что это выгодно и удобно.
Но, несмотря на то, что собрания по факту не проводились, не собирался кворум, протокол собрания в УК появлялся и ауушку устанавливали.
Увы, жизнь многих людей после установки АУУ превратилась в кошмар. На примере нашего дома на Привольной улице, 49-1 могу сказать, что люди стали замерзать, в квартирах завелись грибки, на окнах – конденсат.
Наш дом смог через суд доказать факт подлога (фальсификации протокола) и добиться демонтажа АУУ. Но из всех 2000 домов в Москве, где АУУ установлено, только три дома сумели это сделать. (Два из них находятся в Жулебино).
После проигранных судов и череды скандалов, связанных с жалобами жителей, стратегия установщиков АУУ поменялась. Они придумали юридически хитрый ход – появляются подложные протоколы решения ОСС, согласно которым управляющая компания как бы с согласия жильцов передает управление инженерными сетями многоквартирного дома компании «ООО Энергосбережение». И те сами устанавливают АУУ. При этом люди даже не в курсе, что в их доме провели такие работы и что собрание «состоялось».
Конечно, заключать такой договор без согласия жителей УК не имеет права. Но политика разрушения жилого фонда в Москве во имя благополучия небольшой кучки людей продолжается.
Хоть наш дом и сумел добиться демонтажа АУУ, в квартирах у всех жильцов нашего дома, независимо от этажа, по-прежнему холодно. Недавно мы сделали замеры – батареи везде горячие, 55–65 градусов. А уличные панели – строительная огораживающая конструкция - имеет температуру – от 11 до 17 градусов. Когда температура на улице опускается ниже 20 градусов, в квартирах максимум 17 градусов.
Дому нанесен огромный ущерб. Дело в том, что наши панельные дома состоят из трех слоев. Это наружный слой, облицованный плиткой, он имеет ширину 12 см, утеплитель типа стекловаты шириной 10 см и внутренняя бетонная стена тоже шириной 10 см. Всего 32 см. Но после того как нам снизили подачу тепла после установки АУУ, утеплитель отсырел и осел, соответственно потерял свои теплоизоляционные свойства. По факту нас сегодня отгораживает от улицы 10 см бетона вместо 32 см.
И такое произошло не только с нашим домом, а со многими домами.
Посмотрите, чего добились те, кто говорил нам об энергосбережении! Расходы теплоэнергии многократно выросли, к тому же жильцы пользуются обогревателями, что еще и увеличивает потребление электричества. Люди вынуждены устанавливать до двух нагревателей в комнату, оплата за электроэнергию выросла до 5 000 рублей в месяц.
А расходы на врачей, лекарства? Как это подсчитать?
Мы не выступаем против установки энергосберегающего оборудования, это полезная и нужная вещь. Но его можно устанавливать в новые дома или дома, прошедшие капремонт или реконструкцию. А ставить АУУ в старый жилой фонд – значит разрушать его. Ведь никто на самом деле не проводит при этом аудит дома, не делает инструментальные замеры мест потерь тепла и не анализирует возможные последствия!
Более того, в нашем случае УК уклоняется от исполнения договора управления и не делает замену межпанельных швов. А ведь с момента ввода дома в эксплуатацию прошло больше 20 лет! Деньги за ЖКХ при этом жильцы платят регулярно.
Вместо этого в нашем районе продолжается установка АУУ. Это делается в интересах узкого круга лиц, которые просто наживаются на собственниках, арендаторах, нанимателях жилья.
Бездумные установки АУУ в жилые дома необходимо запретить. Иначе нашему жилому фонду будет нанесен непоправимый ущерб.
Старшая по дому Валяева Татьяна Юрьевна
Следующая публикация
Нет комментариев