Предыдущая публикация
Новостройка или вторичное жилье: что выбрать?
Давайте вместе взвесим все «за» и «против».
✅Новостройка:
+ Квартира «без истории»: никто не проживал, юридически «чистая», легко продать или сдать в аренду.
+ Можно купить по льготной программе «Семейная ипотека» под 6% годовых (ипотека на вторичное жилье - 19,5% годовых).
+ Благоустроенные дворы, наличие детских и спортивных площадок, парковок.
+ Современные и качественные строительные материалы, свежие коммуникации и инженерные системы. Технологии строительства совершенствуются с каждым годом, качество стройматериалов становится выше.
+ Современные и чистые подъезды.
+ Большой выбор планировочных решений квартир на разных этажах.
+ Поквартирные приборы учета (экономия на коммунальных услугах, оплата только за индивидуально потребленные ресурсы).
+ Выгодное вложение средств: к сдаче дома стоимость жилья, как правило, растет.
+ Возможность реализации дизайнерских идей.
- Ждать окончания строительства дома для заселения.
- Первое время шум от ремонта соседей, дополнительные затраты на отделку квартиры при покупке под самоотделку. Чего можно избежать, приобретая квартиру с отделкой от застройщика.
✅Вторичное жилье:
+ Квартира готова к заселению сразу после покупки.
+ Не требует затрат на ремонт, если вас устраивает ее состояние.
+ Инвестиционная привлекательность: квартиру можно сдать в аренду без доп. затрат на ремонт и ожидания ввода дома в эксплуатацию.
+ Стоимость дешевле новостройки (на дома, введенные более 15 лет назад).
- Несовременные входные группы, изношены места общего пользования (подъезды, лифты, лестничные пролеты и др.), старые коммуникации и инженерные системы.
- Сделка требует тщательной проверки юридической чистоты (после продажи могут появиться третьи лица с законным правом собственности на недвижимость, тогда сделка будет признана недействительной и можно потерять и деньги, и квартиру).
- Переплата за ненужный вам ремонт (как говорится, «на вкус и цвет…», порой дорогостоящий ремонт не приходится по вкусу).
- Низкая инвестиционная перспектива (квартиру тяжелее, а, порой, невозможно перепродать по цене вложений).
Решать, где покупать жилье, конечно, вам! Надеемся, наша статья поможет вам в выборе жилья. Но помните, выбирая квартиру в новостройке, доверяйте только опытным и надежным застройщикам! А, выбирая квартиру на вторичном рынке, тщательно проверьте юридическую чистоту сделки, а лучше доверьте это профессионалам!
Напомним, что надежного застройщика вы можете найти по адресу: Белгород, пр-т Славы, 36, тел. 8-800-100-31-10 (звонок по России бесплатный), а бесплатную консультацию по вопросам оформления недвижимости получить по тел. +7 (4722) 27-15-76.
Звоните, оперативно и быстро решим ваш жилищный вопрос!
Следующая публикация
Нет комментариев