Предыдущая публикация
🔹Налог при вступлении в наследство
Главное, о чем нужно помнить — при вступлении в наследство налог не уплачивается. И не имеет значения, что именно было получено: недвижимость, деньги, автомобиль и прочее.
Исключение составляет только наследование авторского права, когда человек получает вознаграждение за работы в области литературы, искусства, науки и патенты на изобретения. В этом случае наследник обязан уплатить налог в размере 13%.
🔹Налог при продаже наследства
При продаже унаследованного имущества собственник получает доход, с которого необходимо уплатить 13% НДФЛ.
🔸Когда можно продать наследство без налога
Чтобы не платить налог с продажи, наследством нужно владеть минимум 3 года.
Наследодателем может быть любой человек — как близкий родственник, так и посторонний человек — по истечение трех лет налог с продажи наследства не уплачивается.
🔸Когда наступает срок владения наследством
Не важно, когда вы оформили наследство или зарегистрировали право собственности на квартиру — срок владения унаследованным имуществом считается со дня смерти наследодателя.
Существуют исключения:
1. Если жилая недвижимость была куплена в браке и унаследована от умершего супруга, то датой начала владения будет считаться дата первоначального оформления жилья в собственность любого из супругов.
2. При наследовании доли в том жилье, на которое у наследника уже есть доля, срок владения считается с момента регистрации права собственности на первую долю.
🔹Как уменьшить налог на наследство
Налоговую базу при продаже наследства можно уменьшить на сумму налогового вычета. Если продается жилая недвижимость, вычет составляет 1 млн рублей. Если иное имущество, например, автомобиль или гараж, то 250 тыс. рублей. Налог рассчитывается с оставшейся суммы.
Второй вариант — уменьшить налогооблагаемый доход на документально подтвержденные расходы наследодателя на приобретение этого имущества (квартиры, машины и пр.).
Дополнительно можно применить имущественный вычет на покупку нового жилья, если продажа наследства и покупка новой квартиры была в одном году, и если вы еще не исчерпали право на вычет.
#налогия #наследство #налоговыйконсультант
Следующая публикация
Комментарии 1