Каждая квартира делится на несколько функциональных зон. Например, в каждой квартире есть жилая и нежилая зоны (которые вместе составляют общую площадь квартиры).
К жилой зоне относятся только комнаты, которые соответствуют жилищным требованиям (обособленная часть и окно), а вот нежилая зона делится на несколько подвидов:
вспомогательная (холодная) зона (балконы и лоджии)
дополнительная зона (кладовки, технические комнаты, коридоры)
мокрая зона (кухня, санузел)
Название «мокрая зона» обусловлено наличием в этих помещениях систем водоснабжения и водоотведения. Эта зона ограничена стенами и дверным проемом.
Запрещено размещать мокрые зоны над жилой частью (даже частично), поэтому если под вашей квартирой не находится подвал или магазин, то перенос кухни или санузла в жилую зону либо увеличение указанных помещений за счет жилых комнат невозможен, так как это влечет за собой уменьшение жилой площади и ухудшение жилищных условий собственников.
Но мокрую зону можно увеличивать за счет присоединения нежилой части (например кладовки или коридора). Производить такие работы необходимо после получения соответствующего разрешения на перепланировку.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев