Предыдущая публикация
Выбор целевого назначения земельного участка
Перед приобретением загородного земельного участка необходимо чётко определиться, для каких целей он необходим. От этого будет зависеть как сама процедура его оформления, так и перечень требуемых документов.
Если вы предполагаете находиться в загородном доме большую часть времени или постоянно с оформлением в нём регистрации, то следует обратить внимание на участки, документы на которые содержат пункт, разрешающий их использование по этому назначению. Это может быть или «дачный земельный участок», или ЛПХ - «приусадебный участок личного подсобного хозяйства», или ИЖС – «для жилищного индивидуального строительства».
Если участок относится к категории «садовый», оформление прописки на нём связано с некоторыми сложностями. Зарегистрироваться («прописаться») здесь можно, но сейчас только через судебные инстанции. Однако, в скором времени ожидается, что такая регистрация упростится и будет вестись Федеральной миграционной службой.
Выращивание всех видов сельскохозяйственных культур (фруктовых, овощных, ягодных и пр.) разрешено и приветствуется на участках всех видов целевого назначения. Если же землю планируется использовать исключительно для отдыха и декоративных посадок («живых» изгородей, газонов и т.п.), то участок должен быть либо «дачным», либо ИЖС.
Рассчитывая на решение жилищного вопроса и готовясь к оформлению регистрации на своём земельном участке, следует иметь в виду, что такой участок должен быть пригоден для жилищного строительства, поскольку все строения на нём будут также подлежать регистрации.
Согласно законодательству, на огородных, садовых и участках ЛПХ обязательно наличие бахчевых, плодовых или овощных культур. Иначе, такой участок может перейти в категорию «заброшенных», а его хозяева оштрафованы органами земельного надзора с угрозой изъятия земли. Однако, соблюдение этой законодательной нормы никакой сложности не представляет – достаточно посадить несколько плодовых кустов или пару фруктовых деревьев и претензий у госорганов по нецелевому использованию участка не будет.
#ЗемельныйУчасток #дом #НадежныйДом #покупка #барнаул #АлтайскийКрай
Следующая публикация
Нет комментариев