💬 Администрация обсудила с жителями домов в проезде Юрия Тена № 2 и № 4 организацию придомовой территории возле их МКД.

◾️С 2020 года граждане в качестве истцов находятся в судебных процессах по вопросу установления границ земельного участка их МКД, где ответчиком в том числе выступает администрация города. Исковые требования также предъявлены Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Иркутскому госуниверситету, строительным и управляющей компаниям, МКУ «УКС г. Иркутска», физическим лицам – собственникам квартир недавно возведенного ЖК «Life».
◾️Это произошло одновременно с началом возведения новой школы на 1225 мест. Хотя земельный участок под эксплуатацию домов на Юрия Тена, 2 и 4 в имеющихся границах поставлен на кадастровый учет в 2011 году. Во дворе была обустроена парковка, которая выходила за границы земельного участка под МКД. Данное пространство находилось в федеральной собственности и к домам никакого отношения не имело. Однако, по мнению жителей, часть земельного участка, который передан муниципалитету из федеральной собственности под строительство общеобразовательного учреждения, совпала с частью двора их домов.
⚖️ Уже состоялось два судебных процесса. В требованиях граждан было отказано. Сейчас дело находится на рассмотрении Арбитражного суда Иркутской области, который назначил проведение комплексной строительно-технической, землеустроительной экспертиз. Вместе с этим проект строительства школы прошел все необходимые экспертизы, получил положительное заключение Главной государственной экспертизы. По госпрограмме Иркутской области «Развитие образования» и по муниципальному контракту на площадке проводят работы в соответствии с утвержденным графиком. Они не могут быть изменены в процессе реализации.
– Ранее вся территория, где сегодня размещаются дома № 2 и № 4 в проезде Юрия Тена, жилой комплекс «Life», строительная площадка школы, была единым участком и находилась в федеральной собственности. Ею распоряжается Иркутский государственный университет. После раздела выделены участки под жилье и соцобъект. Последний передали муниципалитету для возведения общеобразовательного учреждения. По мнению жителей указанных домов, в такой ситуации собственник участка лишил их части придомового пространства, на котором была обустроена парковка. Мы предлагаем иркутянам рассмотреть возможность использования 18 соток, которые расположены со стороны проезда и прилегают к строительной площадке школы, – рассказал заместитель мэра – председатель комитета по управлению Свердловским округом Антон Медко.
🤝 Так как территория находится в муниципальной собственности, мэрия Иркутска готова предоставить ее жителям. Есть возможность создать здесь общественное пространство, определив его профиль с учетом мнения граждан. Другой вариант – скорректировать границы придомовой территории с учетом этой земли. В таком случае у собственников появится право самостоятельно обустроить здесь необходимые объекты, например, парковку или спортплощадку и в дальнейшем их содержать. Важно жителям самостоятельно определиться с концепцией благоустройства прилегающего к дому пространства.
▪️ В свою очередь инициативная группа граждан настаивает на том, чтобы местные власти отказались от строительства дороги, размещение которой предусмотрено в районе. Кстати, этот проект с обустройством тротуаров, велодорожек и газонов также прошел госэкспертизу и соответствует действующему законодательству. Помимо этого, они предлагают изменить проект школы, сдвинув ее границы.
– Администрация города считает неприемлемым ставить тысячи семей, которые ждут открытия новой школы, в зависимость от желания жильцов указанных домов, стремящихся сохранить парковочные места. Тем более, в этом районе фиксируется острая нехватка мест в общеобразовательных учреждениях, и новый объект здесь жизненно необходим. Отмечу, парковка была оборудована за границами отведенной под строительство многоквартирного дома территории. Сегодня же такое намерение отдельных граждан препятствует дальнейшему строительству школы, – прокомментировал вице-мэр Сергей Кладов.