Предыдущая публикация
Чем опасна покупка жилья в рассрочку?
Центробанк зафиксировал резкий рост продаж жилья в рассрочку вместо классической ипотекии назвал три главные опасности такой формы оплаты.
Задолженность человека перед застройщиком не передается в бюро кредитных историй. Это может привести к неправильной оценке долговой нагрузки человека.
Правила продажи объекта, а также кредитные риски для застройщиков могут быть неоднозначными и не раскрывать всех нюансов из-за более низкой наполняемости счетов эскроу.
«Рынок жилья в Москве и области затоварен: нового жилья много, а покупать некому, потому что ипотека дорогая. И вот застройщики стали применять такую схему. Сначала покупатель вносит 10–15 % стоимости квартиры, а потом частями выплачивает остальное. Проблема в том, что само жилье при рассрочке, как правило, стоит дороже, чем если брать его в ипотеку. Выгодная, казалось бы, рассрочка «зашита» в цену квадратного метра», — пояснил член Московской гильдии риелторов Антон Велихов.
В большинстве договоров прописаны условия о том, что при невыплате следующих платежей покупатель теряет уже внесенные деньги. Кроме того, размер штрафа за невыплату платежа по рассрочке не регулируется законом, и этот штраф может превышать размер первоначального платежа.
Подпишись на «Вечернюю Москву»
По материалам Telegram-канала "Вечерняя Москва"
Подробнее: https://msk-news.net/society/2025/02/23/621662.html
Следующая публикация
Нет комментариев