Предыдущая публикация
Самые распространенные виды мошенничества с дарением недвижимости
Чаше всего мошеннические договоры дарения оформляются от лица уже умерших собственников. Иногда, чтобы заполучить недвижимость, злоумышленники лишают своих жертв жизни.
За десять месяцев 2024 года чаще всего мошеннические договоры дарения оформляли от лица уже умерших собственников недвижимости. Такие данные приводятся в сообщении Федеральной нотариальной палаты со ссылкой на статистику МВД и аналитическое исследование ИД «Аналитика. Бизнес. Право».
За последние пять лет количество таких случаев возросло на 66%. В некоторых из них преступники получили доступ к информации о смерти, в других же — лишили жизни владельцев недвижимости ради завладения их имуществом.
На втором месте по частоте договоры дарения, заключенные под предлогом оказания юридической помощи собственнику, говорится в исследовании. С 2019 года количество приговоров, вынесенных по таким основаниям, увеличилось на 145%. Преступники обещают избавить владельца от имеющихся у него долгов, помочь оформить документы, легализовать денежные средства и пр. При этом оформление дарственной на недвижимость преподносится как простая формальность.
На третьем месте договоры дарения с собственниками, у которых имеются психические расстройства и различные зависимости. За пять лет популярность такой схемы выросла на 72%, подсчитали аналитики.
На четвертом месте случаи, когда владельца вводят в заблуждение о том, какой именно документ он подписывает. Например, договор дарения может оформляться под видом протокола об административном правонарушении, государственного сертификата, документов, необходимых для регистрации по месту жительства, и пр. Количество таких случаев с 2019 года увеличилось на 152%.
Замыкают пятерку популярных мошеннических схем случаи, когда договор дарения заключается под предлогом получения возможности не оплачивать обязательства по ранее взятому кредиту. Такие варианты за пять лет стали встречаться на 107% чаще, сообщается в исследовании.
Один из вариантов минимизировать мошенничество с дарением недвижимости — заключать договор с участием нотариуса. С 13 января 2025 года участие нотариусов при оформлении сделок дарения станет обязательным — вступят в силу поправки в Гражданский кодекс, принятые в конце нынешнего года. С этого момента привлекать нотариуса надо будет к любым сделкам с дарением недвижимости, даже если они заключаются между близкими родственниками.Подпишитесь и поставьте класс
, если статья была для вас полезной и интересной.Расскажите друзьям и знакомым, возможно им данная статья будет сейчас очень нужна.
Если вам нужна консультация специалиста по недвижимости - пишите в личку или звоните.
8 (495) 969-53-69
WhatsApp Telegram Viber
8 (968) 000 09 08.
Следующая публикация
Нет комментариев