Предыдущая публикация
С 1 января 2025 года в России вводится новый ипотечный стандарт, который изменит правила игры на рынке жилищных кредитов.
Главная цель этих новшеств – защитить интересы заемщиков и минимизировать риски, связанные с высокорискованными схемами.
Что же запрещает новый стандарт❓️
1.🔺Аккредитивы🔺: С нового года банки не смогут использовать аккредитивы при покупке жилья. Ранее заемщики могли столкнуться с утратой своих средств из-за нестабильности банка, потому что деньги на аккредитиве не были застрахованы.
2. 🔺Ипотека с кешбэком🔺: Схема, при которой покупателю возвращалась часть суммы первого взноса после сделки, тоже уйдёт в прошлое. Эта идея была рискованной как для заемщиков, так и для банков.
3. 🔺Субсидированная ипотека от застройщиков🔺: Эти схемы приводили к искусственному завышению стоимости жилья. В результате заемщики могли не только заплатить больше, но и столкнуться с проблемами при продаже жилья.
4. 🔺Комиссии за пониженную ставку🔺: Отклоняются схемы, при которых заемщики могли вносить единовременные платежи для получения более низкой ставки по ипотеке. Этот пункт вступит в силу с 1 июля 2025 года.
Также новый стандарт установит принципы определения условий ипотечного договора и зафиксирует срок ипотеки не более 30 лет, а сумму кредита – не более 80% от справедливой стоимости жилья.
И самое важное: ‼️банки обязаны будут подробно информировать заемщиков о всех условиях, комиссиях и рисках, связанных с ипотекой‼️
Эти изменения направлены на защиту заемщиков и минимизацию финансовых рисков. Такой шаг важен для создания более безопасного и стабильного ипотечного рынка в России. Поделитесь этим постом, чтобы близкие и друзья были в курсе🔝
#омск #недвижимость #новости #ипотека #миардвладис #квартира #продажа #агентствонедвижимости #новостинедвижимости
Следующая публикация
Нет комментариев