🚪 Микродоля — это часть жилой площади, размер которой менее 6 кв.

м
Определение микродоли было внесено в Жилищный кодекс РФ в качестве меры борьбы с фиктивной регистрацией и мошенническими схемами заселения в квартиру.
❌ С 1 сентября 2022 года государство ограничило сделки купли-продажи, в результате проведения которых покупателю будет принадлежать жилплощадь менее 6 кв.м. Если подобная сделка все же реализуется, то она будет считаться ничтожной.
📌 Исключения:
▪Если жилье получено в наследство
▪При оформлении приватизации
▪Если при покупке жилья используется материнский капитал
❗️Запрет распространяется только на новые сделки. Если у собственника уже имеется микродоля, то она останется действительной и ее не заберут.