Предыдущая публикация
В г.Иваново ул Жарова 3
💥 Внимание!
👀 Актуальный вопрос...Скажем прямо, вопрос не новый, но задают очень часто. Надо ли регистрировать договор аренды жилого помещения?⬇ 🎓
Почему вопрос актуальны? Да все просто, статистика уголовных дел "черных риэлторов" оставляет желать лучшего. Рынок аренды жилья очень насыщен, предложений много, спрос нарастает, про юридическую составляющую сделки люди к сожалению забывают. И между прочим зря.
И так, начинать стоит с процесса регистрации договора аренды. Процесс этот по большей части не отличается от процесса регистрации перехода права собственности. Т.е. фактически нужно в регистрирующий органа предъявить пакет документов, ожидание будет составлять от 3 до 7 дней если комплект документов будет предоставлен в достаточном объеме.
В соответствии с нормами закрепленными в Гражданском кодексе, обязательная регистрация договора аренды необходима лишь в случае, если срок аренды помещения составляет год или более. Ввиду этого требования законодателя многие арендодатели, да и арендаторы, заключают договора аренды на одиннадцать месяцев. Т.к. этот срок составляет до года, то и не подлежит обязательной регистрации в соответствующих органах.
Стоит отметить, что если договор аренды по соглашению сторон заключается на меньший срок чем один год, то стороны не лишены права его зарегистрировать. Иными словами, регистрация договора аренды, где срок найма составляет менее года - это право сторон, а не обязанность. Вот если год или более года, тогда уже обязанность.
Если решили зарегистрировать в реестре, то учтите, договор считается зарегистрированным, а правовые последствия - наступившими со дня внесения записи о сделке в Единый государственный реестр недвижимости, это на случай если стороны решают зарегистрировать договор.
Итожим? Рано!
Об этом не принято говорить бесплатно, но Юридическое Бюро ПартнерЪ если говорит, то говорит до конца.
Есть и третий вариант договора аренды жилого помещения, этот третий вариант является "бессрочным".
Все дело в том, что срок аренды не является существенным условием договора, именно поэтому можно его даже не указывать, и договор будет соответствовать нормам ГК. Такой договор тоже не подлежит обязательной регистрации, т.к. срок аренды договором не определен, и законодатель не может однозначно утверждать, что он будет действовать год или более.
Теперь я думаю можно итожить!
Друзья, просим Вас быть отзывчивыми на наши посты и ставить лайки или иные оценки. Мы Вас просим с этим помочь не только для того, что бы этот и друге посты читали не только Вы, но и Ваши друзья и знакомые, но и для того, что бы изучать какие темы Вам более интересны. Спасибо за понимание!
Мы на связи для консультаций и юридической помощи по телефону
36-66-69! Всегда для вас Юридическое бюро ПартнерЪ!
#ЮристИваново #ЮридическиеУслуги #ЮридическаяПомощь #ЮридическаяФирмаИваново #АдвокатИваново #УслугиЮристаИваново #КонсультацияЮриста
И так, начинать стоит с процесса регистрации договора аренды. Процесс этот по большей части не отличается от процесса регистрации перехода права собственности. Т.е. фактически нужно в регистрирующий органа предъявить пакет документов, ожидание будет составлять от 3 до 7 дней если комплект документов будет предоставлен в достаточном объеме.
В соответствии с нормами закрепленными в Гражданском кодексе, обязательная регистрация договора аренды необходима лишь в случае, если срок аренды помещения составляет год или более. Ввиду этого требования законодателя многие арендодатели, да и арендаторы, заключают договора аренды на одиннадцать месяцев. Т.к. этот срок составляет до года, то и не подлежит обязательной регистрации в соответствующих органах.
Стоит отметить, что если договор аренды по соглашению сторон заключается на меньший срок чем один год, то стороны не лишены права его зарегистрировать. Иными словами, регистрация договора аренды, где срок найма составляет менее года - это право сторон, а не обязанность. Вот если год или более года, тогда уже обязанность.
Если решили зарегистрировать в реестре, то учтите, договор считается зарегистрированным, а правовые последствия - наступившими со дня внесения записи о сделке в Единый государственный реестр недвижимости, это на случай если стороны решают зарегистрировать договор.
Итожим? Рано!
Об этом не принято говорить бесплатно, но Юридическое Бюро ПартнерЪ если говорит, то говорит до конца.
Есть и третий вариант договора аренды жилого помещения, этот третий вариант является "бессрочным".
Все дело в том, что срок аренды не является существенным условием договора, именно поэтому можно его даже не указывать, и договор будет соответствовать нормам ГК. Такой договор тоже не подлежит обязательной регистрации, т.к. срок аренды договором не определен, и законодатель не может однозначно утверждать, что он будет действовать год или более.
Теперь я думаю можно итожить!
Друзья, просим Вас быть отзывчивыми на наши посты и ставить лайки или иные оценки. Мы Вас просим с этим помочь не только для того, что бы этот и друге посты читали не только Вы, но и Ваши друзья и знакомые, но и для того, что бы изучать какие темы Вам более интересны. Спасибо за понимание!
Мы на связи для консультаций и юридической помощи по телефону 36-66-69! Всегда для вас Юридическое бюро ПартнерЪ!
#ЮристИваново #ЮридическиеУслуги #ЮридическаяПомощь #ЮридическаяФирмаИваново #АдвокатИваново #УслугиЮристаИваново #КонсультацияЮриста
Следующая публикация
Комментарии 1