На Кутякова, 5, праздник

В то время, когда с космодрома Байконур состоялся запуск ракеты-носителя «Союз-2.1б» с логотип Росреестра… Страшно неудобно получилось. Журналистов пригласили на пресс-ланч по итогам деятельности саратовского Росреестра,  и тут выяснилось, что именно сегодня, 25 декабря, отмечается профессиональный праздник работников органов регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Праздник был учрежден только в прошлом году, в год 15-летия Росреестра и 25-летия системы государственной регистрации объектов недвижимости, поэтому мы его еще не запомнили. Однако это нас не извиняет. Напомним, Росреестр был создан путём объединения трёх ведомств: Роснедвижимости, Роскартографии и Росрегистрации. В этот день в 2008 году Президент России подписал Указ №1847 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии». И вот вместо того чтобы отмечать это событие в «узком кругу», руководитель управления Росреестра по Саратовской области Александр Александрович Соловьев вместе со своими заместителями отрывают  целых два часа на рассказ о том, чем запомнится уходящий год. Встреча была неформальной, журналистам разрешалось есть пирожные и пить чай, а одного из нас, именно Георгия Новохатского из «Радио России Саратов» даже наградили благодарственным письмом за лучшее раскрытие темыЯ всегда признавалась, что в этом вопросе вообще не разбираюсь, но это как раз тот случай, когда фактуры было столько, что  писать, не переписать. Например, что это мощное цифровое ведомство, что в саратовском Росреестре трудятся 450 человек, из них 27 человек двадцать семь лет назад стояли у истоков. Среди них – присутствовавшие на встрече Людмила Викторовна Гришина и Елена Юрьевна Штерн. Или вот цифра. Ежедневно фиксируется от двух до двух с половиной тысяч обращений. До сего дня я не знала, что на территории региона имеется более 900 тысяч земельных участков. И 1820 населенных пунктов. Если говорить кратко, чем занимаются «люди в гражданском»  с улицы Кутякова, 5, – создают «Национальную систему пространственных данных» (НСПД). Она позволит получать комплексные сведения о земле и недвижимости в режиме реального времени. Причем, любому человеку, вне зависимости от ранга и должности. Юлия Александровна Владович и Татьяна Анатольевна Варакина с помощью «модератора» Ирины Валерьевны Соиновой продемонстрировали деятельность Росреестра, кажется, во всем разнообразии. Но самым интересным именно для меня оказалось выступление Александра Александровича Соловьева, приход которого в Росреестр (апрель 2022 года) совпал (или не совпал, а он был одним из инициаторов) с реализацией чертовски важного Проекта по вовлечению в хозяйственный оборот неэффективно используемых земельных участков. Проще говоря, используемых втемную. Александр Александрович предупредил, что об этом уже всем известно, но для меня эти цифры оказались сенсационными. Вдумайтесь: из 7 млн 870 тыс га сельхозугодий, учтенных в ЕФИС ЗСН, которыми богата наша область, 1,1 млн га в ЕГРН отсутствовали. Их не было! А это 31 312 участков. О лозунге «Земля должна работать» сейчас не знают разве что младшие школьники. Проект по выявлению и вовлечению в экономический оборот земель сельскохозяйственного назначения Саратовской области актуален и, отвечает, если хотите, даже политической повестке дня. Срок реализации: 2021-2025 гг. В рамках Проекта объединились: Министерство сельского хозяйства РФ, министерство сельского хозяйства Саратовской области, Управление Росреестра по Саратовской области, министерство цифрового развития и связи региона, администрации муниципальных образований. К сегодняшнему юбилею реализовано три этапа. Таких как единый государственный Росреестра недвижимости - ЕГРП на ЕГРН. А также ближе к концу - ЕТГП НСПД на ЕЦП НСПД. По результатам проведенной работы было получено 90 слоев сельскохозяйственных земель на единой картографической основе (ЕЭКО), что позволило отслеживать аналитическую информацию в различных срезах в автоматическом режиме. В результате был сформирован общий список земельных участков сельскохозяйственного назначения(31 312), не внесенных в ЕГРН и, соответственно, не вовлеченных в оборот. Полученные списки в разрезе муниципальных районов были переданы в органы местного самоуправления для дальнейшего анализа. На этом первый этап завершился. ●Задачами второго этапа были  оценка участков с точки зрения их пригодности к вовлечению в экономический оборот и отнесение к соответствующей группе (пригоден, условно пригоден, непригоден).  Ну и сбор дополнительной информации, необходимой при внесении сведений в ЕГРН. После всех сверок и согласований представленной органами местного самоуправления информации было выявлено около 13,2 тыс. участков общей площадью около 632 тыс. га, которые были классифицированы как пригодные и частично пригодные для вовлечения в экономический оборот. Это 42% от общего числа выявленных участков или 56% от их площади. ●Отсюда логично вытекает третий этап. Управление Росреестра разработало «дорожную карту» и проект методических рекомендаций по работе органов местного управления для наполнения ЕГРН новыми сведениями с их последующей передачей в ЕТГП НСПД. Одним из направления развития и использования полученных данных является создание региональной публичной сельскохозяйственной карты-схемы на единой электронной картографической основе НСПД. Это предусмотрено постановлением Правительства Российской Федерации от 02.02.2023 № 154 «О порядке ведения государственного реестра земель сельскохозяйственного назначения», в рамках которого подразумевается агрегация данных от различных поставщиков данных, а также передача информации в НСПД. Остается добавить, что Управление Росреестра совместно с региональным министерством цифрового развития и связи  прорабатывает возможность создания Геоинформационной системы, консолидирующей в себе собранные данные и позволяющие всем заинтересованным лицам  вести собственную аналитическую работу. Светлана ЛУКА