Предыдущая публикация
А вы знали, что делать при сдаче квартиры в аренду?
При сдаче квартиры в аренду важно предусмотреть множество нюансов, чтобы минимизировать риски и защитить свои интересы. Вот несколько шагов, которые помогут избежать возможных проблем ⬇️
👉 Перед заключением договора аренды проверьте потенциального жильца. Узнайте о его финансовом положении, попросите справку с места работы или выписку из банка. Это поможет убедиться в платёжеспособности будущего арендатора.
👉 Заключите договор аренды, который содержит все важные условия: срок аренды, размер арендной платы, порядок оплаты коммунальных услуг, ответственность за порчу имущества и другие моменты. Пропишите штрафы за просрочку платежей и правила досрочного расторжения.
👉 Составьте акт приёма-передачи, где будет подробно описан состояние квартиры и мебели. Фото квартиры до заселения позволит избежать споров относительно состояния жилья и оборудования.
👉 При возможности застрахуйте квартиру и имущество от непредвиденных ситуаций. Страховка может покрыть убытки в случае повреждения квартиры или утраты вещей.
👉 Проверяйте состояние квартиры, чтобы убедиться, что она используется по назначению и нет нарушений условий договора. Однако помните, что такие проверки должны проводиться с согласия арендаторов и в соответствии с законом.
👉 Поговорите с соседями и оставьте им свой контактный номер телефона. В случае возникновения каких-либо проблем они смогут связаться с вами для оперативного решения ситуации.
👉 Не забывайте об уплате налогов с доходов от сдачи квартиры в аренду. Это обязательная процедура, которая поможет избежать штрафов и других юридических последствий.
#недвижимость #аренда #договораренды #снимуквартиру #аренданедвижимости
Следующая публикация
Нет комментариев