Предыдущая публикация
Детали
Как отмечает член Общественного совета при Минстрое Ольга Сердюк, законопроект учитывает и сложившуюся практику — например, уже применяется механизм доплаты для получения жилья большей площади, но это не было урегулировано, что вызывало проблемы. Кроме того, говорит она, учитывается и реальное финансовое положение граждан — в частности, за счет предоставления регионами дополнительной поддержки только тем, у кого в течение пяти лет до признания дома аварийным не было иного жилья общей площадью не менее изымаемого. «К сожалению, мы понимаем, что за годы действия программ не только большое количество граждан реально улучшили свои жилищные условия, но также появились разного рода схемы, в том числе приобретение жилья в аварийном жилом фонде не с целью улучшить свои жилищные условия, а с целью получить дополнительные финансовые возможности»,— рассказывает Ольга Сердюк. Теперь, добавляет она, регион может предусматривать своим нормативным актом, что граждане, которые действительно не имеют соответствующего жилья, получают дополнительную помощь.
В части перехода на договор найма социального использования, говорит президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева, есть существенное замечание — такой договор можно заключать в отношении квартир в наемном доме социспользования, все помещения в котором находятся в собственности одного лица и не могут распродаваться по отдельности. При этом, поясняет она, законопроект предусматривает возможность выкупа таких квартир нанимателями, переселенными из аварийным домов,— тогда наемный дом перестанет быть наемным, что представляется ошибочным подходом. «Если уж так принципиальна возможность выкупа», полагает эксперт, целесообразнее предусмотреть возможность некоммерческого найма квартир в домах, не являющихся наемными домами социспользования.
Подписывайтесь на «Ъ» в Telegram - https://t.me/+CehKezANQzM2YmVi
Следующая публикация
Нет комментариев