Что изменится в законах о недвижимости и ипотеке в 2025 году. Часть 2

Центробанк вводит новые правила и ограничения в ипотеке
С 1 января 2025 года в России начинает действовать Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заёмщиков. Изменения разработаны Центробанком, чтобы снизить риски ипотечного кредитования и защитить интересы заёмщиков.
Стандарт включает рекомендации банкам, среди которых: установление сроков ипотечного кредита до 30 лет, ограничение суммы кредитования в 80% от справедливой стоимости объекта недвижимости. Для застройщиков вводит ограничения на субсидирование ставок и использование кешбэков.
Сведения о бывших членах семьи собственника будут указывать в ЕГРН

Как вернуть до 650 тыс. рублей за покупку квартиры или строительство дома?

Рассказываем об имущественных налоговых вычетах и как их оформить:
• За покупку недвижимости можно вернуть до 260 тыс. рублей, если расходы на недвижимость составили от 2 млн рублей. В эту сумму можно включить расходы на строительство дома и ремонт в новостройке
• За проценты по ипотеке можно вернуть до 390 тыс. рублей, если расходы на оплату процентов составят от 3 млн рублей. Этот вычет можно получить только по одному ипотечному кредиту
3 способа получить налоговый вычет за имущество:
Самый простой способ — упрощённый вычет
Не нужно собирать документы и заполнять декларацию, только подписать предзаполненное