Предыдущая публикация
❗🏡Аренда жилья без договора: главные риски для квартиранта и собственника
👉Отсутствие договора аренды несет риски как для квартиранта, так и для собственника жилья. В случае аренды без договора участники сделки могут полагаться исключительно на порядочность друг друга. Но любые договоренности на словах не имеют юридической силы.
✅Риски для арендатора жилья:
⛔Неопределенность срока проживания;
⛔Повышение стоимости и трудности с возвратом залога;
⛔Внезапный хозяин или черный риелтор;
⛔Ремонт за ваш счет.
✅Риски для хозяина квартиры:
⛔Внезапный отъезд раньше срока или без предупреждения;
⛔Субаренда;
⛔Порча имущества.
Избежать этого может помочь договор аренды жилья.
📌Чтобы легально сдавать квартиру, арендодатель должен платить налог 13% НДФЛ как физлицо. Снизить налоговую нагрузку можно, открыв ИП или став самозанятым. В таком случае налог на доход ИП составит 6%, а у самозанятого — 4% (6% — если он будет сдавать жилье юридическому лицу).
Следующая публикация
Нет комментариев