Предыдущая публикация
Доля ипотечных сделок на вторичном рынке жилья в 2025 году достигла исторического минимума — 20%, сообщили "Известиям" в компании "Этажи".
В 2023 году ипотека занимала от 51 до 61% сделок. В первой половине 2024 года кредитные средства использовали 44,7% покупателей, но с июля доля ипотечных сделок резко упала до 30–35%, а потом и вовсе до 20%.
Раньше многие использовали ипотеку для покупки квартир большей площади, так как им не хватало не более 20-30% от стоимости жилья. Сейчас такие сделки уменьшаются, так как увеличились сроки продажи недвижимости.
Спрос на рыночную ипотеку кратно снизился, добавили в "Этажах". В новостройках доминируют льготные программы и рассрочки, а на вторичном рынке большинство покупателей обходятся наличными. Это позволяет быть гибкими при выборе объектов без привлечения кредитов.
Потребность в улучшении жилищных условий не отменить высокими ипотечными ставками — они стимулируют развитие альтернативных схем купли-продажи вторичного жилья, считают эксперты. Например, обмен, рассрочки с процентами, аренда с последующим выкупом и trade-in.
Следующая публикация
Комментарии 7