Предыдущая публикация
КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС
В нашу правовую группу Изнанка стали часто поступать вопросы о получении социального жилья.
Как ускорить очередь? Законно ли отказывают в постановке на учет в качестве нуждающихся? Можно ли получить жилье вне очереди, если в собственности нет никакого жилья?
Разбираемся вместе.
По данным Росстата в очереди в качестве нуждающихся в жилых помещениях стоит 38 890 семей. В 2021 году жилье получили 203 семьи. В 2022 году пока только 18 семей.
Очередь действительно движется очень медленно и зависит от объема средств, выделяемых на строительство социального жилья.
❓ВОПРОС: Мы подали документы в жил.политику на постановку на учет на жилье, как семья с ребенком-инвалидом. Нас поставили. Что необходимо теперь? Ждать? Или возможно как то получить быстрее?
➡ОТВЕТ: Да, после постановки в очередь остаётся только ждать. Ускорить очередь, к сожалению, нельзя. Вы можете также запросить ваш номер в этой очереди, чтобы уточнить, на какой позиции вы находитесь. Вы также можете проверить, есть ли у вас основания встать в другую очередь на получение жилья или на получение жилья вне очереди.
❓ВОПРОС: Мы многодетная семья. Старший сын 8лет с
диагнозом аутизм. Скажите пожалуйста, учитывается ли доход семьи, если мы захотим встать на очередь(улучшение жил.площади)?
➡ОТВЕТ: Нет, доход семьи не учитывается. При постановке на учет учитывается только площадь жилья в собственности/праве пользования и его состояние.
❓ВОПРОС: Здравствуйте. У нас семья из 3 человек. У ребенка инвалидность по аутизму. Проживаем в 2 комнатной квартире. Имеем ли мы право встать на очередь как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, если у мамы ребенка есть 2/3 доли в квартире родителей.
➡ОТВЕТ: Хотим разъяснить сразу несколько деталей постановки на учет.
1. При постановке на учет складываются общие площади двух квартир. Это связано с тем, что законодатель считает, что квартира, где у гражданина только доля, находится у него в праве пользования всей площадью. Поэтому орган исполнительной власти будет складывать площади двух квартир.
2. Если вы решите продать одну из квартир, то законодатель устанавливает, что быть принятым к учету как нуждающаяся, семья может только спустя 5 лет после продажи.
3. По закону ребенок с аутизмом имеет право на дополнительную площадь (это как правило двойная норма. В Оренбурге, например, норма 13,5 м2). Однако управление жилищной политики не берет во внимание эту норму при решении о постановке на учет, а применяет только при предоставлении жилья. Наша правовая группа сейчас хочет оспорить эту практику в суде. Пока мы не знаем, какое решение примет суд.
🏠 Разъясняем вам также положения Жилищного кодекса РФ об улучшении жилищных условий:
📍Общеочередной порядок постановки в очередь на улучшение жилищных условий;
В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Согласно ст. 51 ЖК РФ нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане РФ:
1) - не имеющие жилого помещения в собственности или по договору социального найма;
2) - имеющие в собственности или по договору социального найма другое жилье, если уровень обеспеченности жилплощадью ниже учетной нормы;
3) проживающие на жилплощади, не отвечающей обязательным требованиям к жилым помещениям (такие требования закреплены в Постановлении правительства РФ № 47);
4) - проживающие в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи есть больной с хронической формой заболевания, указанного в Приказе Минздрава РФ № 987н.
📍Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
- гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
- гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
К гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; - вы не относитесь.
Относительно граждан, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, отметим, что на сегодняшний день действует Приказ Минздрава России от 29.11.2012 № 987н «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире».
Аутизм к таким формам не относится, поэтому отсутствует право на внеочередной порядок постановки в очередь на улучшение жилищных условий.
🔶Ответы предоставлены в рамках работы проекта "Правовая группа помощи семьям с детьми с нарушениями развития", который реализуется АНО "Эпоха Водолея" с использованием гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов
#правоваяпомощь_изнанка
#АНОЭпохаВодолея
#ПрезидентскиеГранты
#фондпрезидентскихгрантов
Следующая публикация
Комментарии 2