Предыдущая публикация
Если Вы приняли решение приобрести вторичное жилье, следует очень внимательно изучить историю квартиры и проверить все необходимые документы.
Вполне возможно, что права на нее могут также иметь организации или другие частные лица. Обязательства продавца перед ними называются обременениями❗
⠀
Какие есть виды обременений:
⠀
🔴 Ипотека
🔴 Рента
🔴 Арест на имущество
🔴 Наличие квартиросъёмщиков
🔴Наличие прописанных жильцов
🔴 Аварийное состояние дома
⠀
Как можно минимизировать риски?
⠀
🟢Обратиться в агентство недвижимости для привлечения грамотного риелтора.
🟢Он проверит на ограничения. Все ограничения зафиксированы в Едином Госреестре прав на недвижимость. Риелтор получает выписку, в которой при отсутствии обременений в соответствующих пунктах стоят отметки "не зарегистрировано".
🟢Из квартиры должны быть выписаны все жильцы и оплачены все коммунальные услуги.
🟢Квартира не должна сдаваться в наем. Это можно проверить в органах местного самоуправления или в налоговой службе.
🟢На квартиру не должен быть наложен арест.
🟢Здание не должно быть в аварийном состоянии или ветхим. Каменные дома признаются ветхими при износе на 70%, а деревянные - на 65 %.
⠀
У нас в агентстве недвижимости тщательно проверяют все объекты недвижимости🙌🏻Обращайтесь к специалистам и не стесняйтесь задавать вопросы😌🤝.
Наш офис:
адрес: Ростовская обл., г.Таганрог, ул. Сергея Шило 186/1
агентство недвижимости «Мир Жилья»
тел. (+7) 938-11-11-378
сайт: irealti.ru #ипотека
#ипотекавтаганроге
#ипотекатаганрог
#агентстванедвижимоститаганрога
#купитьдомвтаганроге
#купитьквартирувтаганроге
Следующая публикация
Нет комментариев