Ипотека каждому

Самую крупную стройку в мире развернули во второй столице Китая Сюнъань, где будет проживать 4 миллиона человек из Пекина.

VID_213320704_093008_109.mp4

Подписывайся, здесь много полезного!

Одним из стоп-факторов для получения ипотеки и покупки недвижимости мечты у клиентов является невозможность подтверждения работодателя и дохода.🙈 ⠀ 💥вы работаете на себя и никак не зарегистрированы, ⠀ 💥ваш работодатель отказывается подтверждать вашу занятость, ⠀ 💥 вы в декрете или вообще не работаете, но при этом у вас сохраняется возможность 💰 оплачивать ипотечный кредит. ⠀ И вот с такими данными вы мысленно уже попрощались, по крайней мере на ближайшие  время,  с мыслью о своем желье. ⠀ Но открою вам завесу тайны опытного ипотечного брокера! Для него это вовсе не проблема, а лишь обычная стандартная😉 ситуация клиента, применив в которой свои знания и опыт, он получит для вас ваша заветная "одобрено". ⠀ Пиши мне в директ "хочу" и получи бесплатную консультацию, на которой мы вычислим твои шансы на получение ипотеки без официального дохода.👌

Правда о том, как люди ежемесячно оплачивают чужую ипотеку. ⠀ Вчера мне посчастливилось встретить свою знакомую, с которой мы конечно же завели разговор: кто? где?  с кем? и  когда? ⠀ И всё б хорошо, но один её ответ у  меня до сих пор в голове:   - я уже 13 лет живу на съемным жилье, боюсь ипотеки, не уверенным тоном, сомневающаяся в правильности своих действий, говорит она. ⠀ Материнский капитал лежит, он ведь индексируется, слышу я уже чуть тише. ⠀ И тут, как у любого специалиста в моей области, в голове стали возникать математические расчеты: ⠀ - Аренда: 15 т.р. Срок: 13 лет. Мат.кап. около 600 т.р. ⠀ - Ипотека: 15 т.р. - это платёж за однокомнатную квартиру, со сроком на 15 лет, где мат.капитал в 600т.р.! Расчёты примерные и зависят от региона. Платеж по ипотеке, например в Москве, будет в 2 раза выше Екатеринбурга, но суть остается прежней, ипотека = (примерно) аренда жилья. ⠀ Т.о., за все свое время съема жилья ты оплатила ипотеку тому, кто оказался  шустрее и  продуманнее тебя,  и теперь он  еще с 1 квартирой для себя или своих детей, а ты со своими страхами и предрассудками,  еще и в дискомфорте с мужем и ребенком ютишься в своей однушке, где даже ремонт по своему вкусу сделать не можешь. ⠀ Какой платёж вам сейчас комфортно платить ежемесячно по ипотеке? ⠀ Около 25 т.р., задумываясь отвечает она. ⠀ Считаем: Мат.кап. 600 т.р. Срок 25 лет ( платите быстрее и все пересчитается) Платёж: 25 т.р. Ставка 5,7% ⠀ И вы живёте в своей уютной, новой, 2-х комнатной квартире, где всё красиво и  по вашему вкусу! ⠀ - нет офиц.дохода? Всё решаемо! - были просрочки? И это решим! - не трудоустроены? Не страшно! ⠀ Но вот есть конечно же и проблема, ведь квартиры в новостройках разлетаются, как "горячие пирожки", и когда появится желание, может исчезнуть возможность, ведь побеждает всегда не самый умный, а самый быстрый. ⠀ В нашем случае это те, кто сдает свои ипотечные квартиры тем, кто боится ипотеки, тем самым закрывая свои ежемесячные платежи и приобретая ещё одно жильё себе! ⠀ Есть вопросы? Пиши и получи бесплатную 15-ти минутную консультацию со мной по всем своим вопросам

Окончив институт по специальности "Финансы и кредит", я устроилась работать в банк, где освоила навыки менеджера по ипотеки и кредитного эксперта.👌 ⠀ Проработав там в течение 8 лет и получив опыт решения проблем в различных нестандартных ситуациях, я со спокойной душой и мыслями о счастливом материнстве ушла в декретный отпуск.👍 ⠀ На тот момент шёл 2008 год и в стране наступил мировой финансовый кризис, а это означает, что счастливое💥 материнство у меня получилось ( и слава Богу), а вот отпуска нет. ⠀ В связи с кризисом начались проблемы с кредитованием даже у надежных заемщиков, а т.к. во время своей работы я в банке раздавала щедро всем клиентам свой номер телефона, он им и пригодился, чтобы обратиться ко мне за помощью в сложной ситуации с кредитами и ипотеками.🔥 ⠀ Так мой декретный отпуск 🤱 превратился в начало нового этапа в моей карьерной лестнице. Можно наверное и не говорить, что по достижению исполнения трех лет моему ребенку, я не вышла на работу в банк, а пошла обучаться в агенты по недвижимости, чтобы вместе с помощью в получении клиентам ипотечного или залогового кредита, сопровождать всю сделку до счастливого завершения.👌 ⠀ На сегодняшний день я уже 15 лет помогаю людям в различных сложных ситуациях в кредитовании и знаю все нюансы и подводные камни во всех банках нашего города!👌

При получении положительного решения от банка на выдачу вам кредита, устанавливается % ставка на весь срок пользования займом.💥 ⠀ Но при подписании кредитного договора, в самом начале его, вы можете увидеть совсем другие цифры, которые будут выше назначенной вам ставки и здесь многие клиенты начинают волноваться, но это напрасно.🏠 ⠀ Ваши % по кредиту, страховка, оценка, комиссии будут учитываться и показываться в этих цифрах, а фактическая % ставка по выплате ваших процентов банку будет указана в таблице ниже ( чаще это п.4 кредитного договора, но🙏 уточняйте у экспертов или читайте сами внимательно). ⠀ Поэтому не стоит переживать, увидев цифры выше о полной стоимости кредита, это обычное требование ЦБ РФ, которое банки должны отображать при заключении договора, чтобы показать вам общую стоимость переплаты при оформлении сделки👌 ⠀ Подписывая договор с банком, обязательно ознакомьтесь со всеми его условиями во избежании в дальнейшем недоразумения. ❤️

Не попадать в долги мечтает каждый и тем более никто не хочет изначально туда попадать. Но это может произойти с любым, поэтому предлагаю вам в этом посте перечитать то, что советует Саидмурод Давтатов в своей книги "Долги тают на глазах" и воспользоваться его советами.👌 ⠀ Так-же конечно стоит заранее знать, как люди попадают в долги и постараться избежать их участи.🙈 ⠀ Чаще всего это случается тогда, когда человеку не хватает средств на реализацию его желаний, т.к. у него нет тех навыков и способностей, чтоб увеличить свой доход💰 ⠀ Вначале дела идут хорошо, и в этот период мы не замечаем, как увеличиваем свои ежемесячные обязательства. Это может проявляться хоть в чём ( набираем кредитов, арендуем большие помещения и.т.д.)😡 ⠀ Так обязательства растут вместе с увеличением вашего дохода. ⠀ Но в любой момент ваш доход может пойти на снижение и человек начинает хвататься за голову😢. ⠀ И как только он начинает заниматься самобичеванием, его самооценка падает и в голове появляются мысли о другом займе, который перекроет его проблемы.💴 ⠀ Поэтому никогда не думайте о проблемах наедине с самим собой, т.к.тревожные мысли могут подсказать вариант решения проблемы, который только усугубит ситуацию, лучше обратиться за подробным разбором вашей проблемы к финансово граммотному знакомому, либо специалисту.👌 ⠀ Давно замечала, что у тех кто закопался в своих долгах и кредитах, изначально была не правильно выстроена стратегия выхода из проблемной ситуации, что усугубило их положение. ⠀ Если вам интересно, чтоб я и дальше рассказала вам весь план действий по выходу из долгов, поставьте любой смайлик в комментариях👍 и не забудь поделиться этим со своими знакомыми, чтоб и их предостеречь от подобных проблем.❤️

Я уже много раз говорила о том, что нужно проверять свою кредитную историю, даже если у вас нет кредитов, либо вы платите всё вовремя.👌 ⠀ Тем более, что 2 раза в год все граждане РФ могут сделать это