Предыдущая публикация
Плюсы и минусы долевого строительства ⚖️
Долевое строительство – выгодный вариант, если вы хотите сэкономить, но вам не нужно срочно переезжать 👍🏻
При покупке недвижимости в строящемся доме по договору долевого участия вы можете сэкономить до 25% от стоимости квартиры. Хотите узнать подробнее о преимуществах и недостатках долевого строительства? 🧐
➕ Плюсы:
🔸 С 2019 года дольщики защищены законом. Все деньги дольщиков хранятся на специальном эскроу-счете, который будет заблокирован для застройщика пока строительство не завершат. Если во время строительства что-то пойдет не так, вы точно получите свои деньги обратно.
🔸 Все договоры долевого участия регистрируются в Росреестре. Теперь у нечестных застройщиков не получится продавать одну и ту же квартиру нескольким покупателям.
🔸 Если застройщик срывает сроки сдачи дома, вы вправе рассчитывать на получение компенсации.
🔸 По закону в течение 5 лет после выдачи ключей застройщик обязан устранять все строительные недоделки.
➖ Минусы:
🔸 Несмотря на выплату неустоек и компенсаций застройщик все-таки может перенести или отложить сдачу дома. Чаще всего это случается с неопытными или «мелкими» застройщиками. Поэтому компанию, с которой вы хотите заключить договор, нужно тщательно проверить.
🔸 Разузнайте репутацию застройщика на примере уже сданных объектов, почитайте отзывы. Проверьте разрешение на строительство, проектную декларацию и документы на землю.
🔸 Посмотрите, с какими банками сотрудничает компания. Крупные банки тщательно проверяют застройщиков, которых рекомендуют. Например, в списке сервиса ДомКлик от Сбера вы найдете только надежных застройщиков с хорошей репутацией. А еще там можно заказать сопровождение сделки под ключ, чтобы точно быть уверенными, что все сложится в вашу пользу.
А вы сталкивались с нечестными застройщиками?
Поделитесь своим опытом в комментариях ⬇️
Следующая публикация
Комментарии 6