Предыдущая публикация
С вопросами начисления платы за жилищно-коммунальные услуги жители области нередко обращаются в Государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области.
И каждое из них тщательно рассматривается и изучается. Как, например, обращение жительницы многоквартирного дома 23А по проспекту Мира города Орска.
По обращению орчанки была организована документарная проверка. Изучив документы, специалист инспекции установил, что договор управления многоквартирным домом содержит условие о праве управляющей организации ежегодно, по истечении календарного года с даты заключения договора, индексировать размер платы на величину инфляции, размер которой устанавливается уполномоченными органами государственной власти и публикуется в официальных источниках. Именно на этот пункт и опиралось ООО «УК Альтернатива», повышая плату за содержание жилого помещения.
Однако такой способ применения индексации противоречит требованиям законодательства и позиции правоприменителя. Договор управления, помимо самой возможности применения индексации, должен обязательно содержать конкретный механизм применения индексации, а также нормативный акт, в соответствии с которым возможна такая индексация.
Кроме того, размер платы за содержание жилого помещения в этом доме, в нарушение ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, был изменён дважды за один год.
Обществу было вынесено предписание об устранении выявленных нарушений лицензионных требований. В отношении должностного лица составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Мировой судья судебного участка № 4 Октябрьского района города Орска постановил признать директора Общества виновным в совершении административного правонарушения и назначил ему штраф в размере 25 000 рублей.
#результатыКНМГЖИ56
Следующая публикация
Нет комментариев