Администрация утвердила новый порядок аренды муниципального имущества через аукционные торги

На территории городского округа город Луганск утвержден новый порядок аренды муниципального имущества через аукционные торги. Об этом на брифинге в администрации Луганска рассказала заместитель главы администрации Луганска Ирина Жадан.
«В настоящее время на территории Луганской Народной Республики осуществляется процедура разграничения движимого и недвижимого имущества между федерацией, субъектом государства (регионом) и муниципалитетом. И на сегодняшний день из общего количества недвижимого имущества в Луганске к муниципальной собственности отнесено примерно восемьдесят процентов», – отметила Ирина Жадан.
Согласно федеральному законодательству, заключение договоров аренды муниципального имущества может быть осуществлено только по результатам проведения аукционов на право заключения этих договоров.
❓Кто может принять участие в аукционе?
➡️Участником аукциона может быть любое юридическое лицо или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель. Для участия в аукционе заявитель вносит задаток. Размер задатка по каждому лоту уставлен в пределах 20% от минимальной цены договора (цены лота).
❓Как проходят аукционы?
➡️ Аукционы будут проводится только в электронном формате. Для участия в аукционе обязательна регистрация на электронной торговой площадке «Сбербанк-АСТ» и в государственной информационной системе «Торги». Ход проведения аукциона фиксируется оператором электронной площадки («Сбербанк-АСТ») в электронном журнале, который направляется организатору аукциона (Администрации) в течение одного часа с момента завершения приема предложений о цене договора для подведения итогов аукциона.
❓Как определяется начальная цена на объект недвижимости?
➡️ Начальная цена определяется на основании отчета об определении рыночной арендной платы, выполненного оценщиком. Сумма, на которую (или кратную которой) повышается ценовое предложение в ходе торгов («шаг аукциона») составляет 5% от начальной (минимальной) цены лота. Победителем аукциона является участник, который даст наибольшую цену.
🖥Более детально с постановлением можно ознакомиться на сайте администрации Луганска. ( https://gorod-lugansk.ru/2024/11/14/13112024-370.html )
«Следует отдельно отметить, что некоторые объекты, находящиеся в муниципальной собственности, требуют проведения ремонтных работ. И в случае, если арендатор выполнил за свой счет неотделимые улучшения объекта, он имеет право на зачисление затрат за проведенные работы в счет арендной платы», – дополнила Ирина Жадан.