Предыдущая публикация
🤔 Новые правила покупки жилья за маткапитал.
Мнение ЦБ о рассрочке от застройщика
Сегодня расскажу об изменениях на рынке недвижимости.
Что изменилось в правилах покупки жилья за маткапитал?
В конце декабря Владимир Путин подписал закон, который требует обязательной оценки пригодности жилья при использовании маткапитала для его покупки. Без этого документа покупка будет невозможна.
Теперь россиянам, которые хотят погасить ипотеку, купить квартиру или реконструировать дом за маткапитал, нужно предоставить заключение о том, что жилье пригодно для проживания.
ЦБ хочет изменить регулирование рассрочки от застройщика
Центробанк обсуждает регулирование рассрочки на недвижимость, спрос на которую значительно вырос в последние месяцы.
Проблема в том, что долг покупателя жилья перед застройщиком не фиксируется в бюро кредитных историй. Это может искажать реальную долговую нагрузку человека.
❗️ЦБ оставил ключевую ставку на уровне 21%.
Люди сейчас не охотно покупают жильё. Они предпочитают ждать, когда ипотека станет доступнее. Но когда это будет— неизвестно.
❓Как работать риелторам?
Довольствоваться 2-3 сделками в месяц — перспектива не очень хорошая. Ждать, когда ключевая ставка понизится, тоже не вариант.
Я вижу решение для финансового роста риелтора сейчас👇
1. Закрывать другие потребности людей.
Клиентам не хватает денег на квартиру? Находите для них инвестиционные объекты со входом от 200 тыс. рублей.
Например, парковку в районе с инфраструктурой. Так клиент будет получать доход. И потом вернется к вам для покупки квартиры для жизни и за новым объектом для инвестиций 🙌
Следующая публикация
Нет комментариев