Права, налоги и миграционный учет: важное для тех, кто сдает квартиру

Если других условий нет в договоре, владелец квартиры может не платить за мелкий ремонт и коммунальные платежи. По умолчанию это обязанности нанимателя. Также нельзя без согласия собственника вселять новых жильцов на постоянной основе, кроме своих детей.
Владельцы жилья обязаны соблюдать права нанимателей. Например, смена собственника — не повод выселить жильца раньше срока, а свои визиты в квартиру нужно согласовывать.
Сдавать квартиру иностранцам можно, но их нужно ставить на миграционный учет. Срок зависит от страны прибытия.
С доходов от сдачи квартиры нужно платить налог. Для этого можно использовать самозанятость. Ставка с доходов от физлиц — 4%. Регистрация — на Госуслугах. 
Госуслуги помогут:
получить выписку из ЕГРН 
оформить временную регистрацию 
стать самозанятым 
Госуслуги

 

Доходы для соцконтракта: все периоды для 2025 года

Оформить соцконтракт могут малоимущие семьи или одинокие граждане. Для подтверждения нуждаемости учитываются доходы членов семьи за три месяца, предшествующие месяцу до месяца обращения. Например, при подаче заявления в феврале 2025 года, будут учтены доходы с октября по декабрь 2024 года.
Статус малоимущих семей или граждан подтверждается в том случае, если среднедушевой доход по независящим от них причинам не больше прожиточного минимума на душу населения в регионе.
Среднедушевой доход для соцконтракта = Доходы членов семьи / 3 / Кол-во членов семьи
Все периоды учета доходов при обращении за соцконтрактом в 2025 году — в карточке.
Подать заявление на заключение соцконтракта 
Больше полезного:
Статус малоимущих 
Соцконтракт для семей с детьми 
Изменения в условиях соцконтракта 
Госуслуги

 

Имущество, пенсия и долги: что надо знать наследникам

Кто получит обязательную долю в наследстве? Какие есть очереди наследования? Что будет с пенсией умершего?
Подборка поможет разобраться в вопросах наследования.
Если нет завещания или в нем указано не все имущество умершего, в наследство вступают наследники соответствующей очереди. Про все — в одной карточке. 
После смерти пенсионера его родственники могут получить страховую пенсию за последний месяц и накопительную часть. Вот что надо знать. 
В некоторых случаях право на наследство имеют те, кто не входит в завещание и не принадлежит к очередям наследования.Они получат обязательную долю. 
Если не было брачного договора, переживший супруг имеет право на половину совместно нажитого в браке имущества. 7 прав наследников.
Как найти наследственное дело, что такое завещательный отказ и наследуются ли долги? Вопросы и ответы. 
3 онлайн-сервиса для наследников
Госуслуги