Условия льготных ипотечных программ в 2025 году

Какие льготные ипотечные программы действуют в 2025 году?
Семейная ипотека — государственная программа, которая позволяет оформить или рефинансировать ипотеку по льготной ставке. На дату заключения кредитного договора важен возраст детей.
Получить кредит по ставке до 6% годовых могут родители, у которых:
есть ребенок в возрасте до 6 лет включительно
есть ребенок с инвалидностью
есть двое и более несовершеннолетних детей— с учетом установленных ограничений
Если есть двое несовершеннолетних детей, но нет детей до 6 лет или детей с инвалидностью можно приобрести жилье только на территории 35 регионов, где низкий объем строительства или утверждена индивидуальная программа развития.
Условия программы не отличаются для родителей усыновленных (удочеренных) детей.
✔ Первоначальный взнос — от 20%.
✔ Максимальный размер кредита: 12 млн рублей — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области, 6 млн рублей — для других регионов.
✔ Можно оформить только один кредит по этой программе.
ИТ-ипотека со ставкой до 6% годовых. Стать участником программы может гражданин России в возрасте до 50 лет, трудоустроенный в компании, которая работает в сфере информационных технологий и аккредитована Минцифры России. Также компания должна пользоваться налоговой льготой — применять пониженный тариф по страховым взносам.
с 1 августа 2024 года поменялись условия по льготной госпрограмме. Правительство продлило действие льготы до 2030 года, сделав акцент на поддержке специалистов в регионах.
В каких регионах действует (покупка недвижимости и место работы)
✔ во всех регионах, кроме Москвы и Санкт-Петербурга
Размер льготного кредита
✔ до 9 млн рублей во всех регионах
Уровень зарплаты до вычета НДФЛ
✔от 150 тыс. рублей для городов-миллионников, Московской и Ленинградской областей, для остальных — 90 тыс. рублей. Критерий действует для всех специалистов независимо от возраста
Сельская ипотека со ставкой до 3% годовых. Позволяет построить или купить жилой дом или квартиру в малоэтажном доме на сельских территориях. Сельскую ипотеку может взять любой гражданин Российской Федерации, который живет в сельской местности или планирует переехать. Возраст заёмщика — от 21 года до 75 лет. Также учитывается размер официального заработка и кредитная история.
Дальневосточная и арктическая ипотека со ставкой до 2% годовых. Воспользоваться программой могут:
молодые семьи, в которых оба супруга в возрасте до 35 лет (включительно)
граждане, которым не исполнилось 36 лет с детьми в возрасте до 18 лет (включительно)
участники программы «Дальневосточный или арктический гектар»
граждане, которые переехали в регионы ДФО в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов
работники государственной или муниципальной медицинской организации на территории ДФО и арктических регионов
педагоги в государственной или муниципальной образовательной организации на территории ДФО и арктических регионов
вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР, которые сейчас проживают в одном из регионов Дальнего Востока и Арктики
работники предприятий ОПК на территории Дальнего Востока и Арктики
участники специальной военной операции и члены их семей
К последним семи категориям граждан не применяются требования относительно возраста и семейного положения.
оф. сайт ar26.ru/ e-mail: sm.al2020@mail.ru группа в ВК vk.com/arust26 группа в ОК https://ok.ru/group70000000495817 оставить отзыв на Яндексе https://yandex.ru/profile/59607958025?intent=reviews т. 8-928-823-57-45
#Агентство_недвижимости
#Arust
#риэлторские_услуги
#риэлтор
#недвижимость
#недвижимостьКМВ
#юридические_услуги
#ипотечная_программа
#льготнаяипотека