Предыдущая публикация
📌 Обременение объекта недвижимости – это ограничение прав собственника.
Собственник, недвижимость которого находится в ипотеке, аресте или ренте не может распоряжаться объектом по своему усмотрению.
📌 Один из самых распространенных видов обременения это арест. Арест может быть наложен из-за неуплаты коммунальных платежей или штрафов. Для снятия ареста необходимо погасить задолженность. Наличие ареста усложняет сделку или делает ее полностью невозможной.
📌 С начала 2024 года выдано более 317 тыс. выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости.
📌 В выписке из ЕГРН об объекте недвижимости будет указано:
🔹 вид обременения
🔹 дата и номер документа – основания обременения.
💬 «Такие виды ограничений как ипотека, арест или рента подлежат обязательной регистрации в Росреестре, поэтому информация о них внесена в ЕГРН. Кроме того, на объект недвижимости может быть установлен сервитут. В этом случае собственника могут обязать не мешать использованию объекта или его части в определенных целях. Например, не закрывать проезд к дороге или не ограничивать проход к водоему», – разъясняет заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Волгоградской области Илья Иванов.
Следующая публикация
Нет комментариев