Предыдущая публикация
🚀 Уникальный инвестиционный объект в г.
Ефремов (Тульская обл.)
Готовый проект с высокой доходностью!
---
📍 Локация:
Удачное расположение в развивающемся городе с растущим спросом на коммерческую недвижимость. Близость к транспортным развязкам и жилым кварталам.
---
📌 Основные параметры:
✔️ Площадь: 3 000 м² (свободная планировка, можно зонировать под разные форматы).
✔️ Высота потолков: 3,4 м — идеально для торговых залов, складов или развлекательных зон.
✔️ Электроснабжение: 150 кВт (возможно увеличение мощности под ваш проект).
✔️ Отдельный вход с улицы — максимальная автономность для бизнеса.
✔️ Парковка: 180 мест + площадка для грузового транспорта.
---
🔥 Ключевые преимущества:
✅ Земельный участок 0,5 га — возможность расширения или организации outdoor-зон.
✅ Проект реконструкции с госэкспертизой под детский развлекательный центр с торговыми площадями — минимизация сроков запуска.
✅ Незавершённое строительство — свобода для адаптации под ваши задачи:
- Торговый центр;
- Логистический хаб;
- Производственный цех;
- Спортивно-развлекательный комплекс.
✅ Тип здания: «Торговый центр» — разрешены все виды коммерческой деятельности.
---
💰 Почему выгодно?
- Низкая стоимость в сравнении с аналогичными объектами в ЦФО.
- Готовые решения: проект реконструкции уже согласован — экономьте до 1,5 лет на документах!
- Высокая маржинальность: растущий спрос на семейный досуг в регионе.
---
🎯 Для кого?
- Инвесторы: объект с потенциалом роста стоимости + возможность сдачи в аренду.
- Сетевые ритейлеры: размещение гипермаркета, фуд-корта или детских магазинов.
- Операторы развлечений: создание крупнейшего в области семейного центра.
---
📆 Действуйте сейчас!
Цена ниже рыночной за счёт «незавершёнки» — ваш шанс войти в проект на старте.
---
*Не упустите лакомый кусок рынка — Ефремов ждет ваших идей!* 🏗📈
---
Стоимость: 15 000 000 рублей.
---
Помогу продать/купить/сдать недвижимость, оформить ипотеку, рефинансирование, кредиты потребительские, под залог недвижимости, застраховать жизнь, недвижимость, включая ипотечную, т/с: ОСАГО, КАСКО, мини-КАСКО, реализовать жилищные и материнские сертификаты.
Тел: 8-927-229-86-00
Следующая публикация
Нет комментариев