Многие продавцы специально завышают цену, оставляя себе «запас для торга». И чаще собственник недвижимости может быть сам 🤷♀️ не уверен в своей цене.
☝ В этом случае за полчаса умелого торга можно скинуть сумму, равную заработку за несколько месяцев, даже с «окончательной» цены квартиры. 👀
Чтобы торговаться обоснованно и убедительно, и грамотно сбить цену при покупке квартиры, покупателю нужно:
1️⃣ Выяснить текущую тенденцию рынка недвижимости (динамику цен). 📉📈
Если спрос на недвижимость падает и цены снижаются, торговаться покупателю, конечно, будет легче.
2️⃣ Расположить к себе продавца («другу» уступят охотнее, чем «недругу»).
3️⃣ Использовать некоторые психологические приёмы:
✅ Никогда не показывать оппоненту свою чрезмерную заинтересованность;
✅ Тон беседы должен быть спокойным и уравновешенным;
✅ Не стоит сразу спрашивать напрямую, возможен ли торг. Если Продавец, погорячившись, скажет «Нет!», ему потом психологически сложно будет отказаться от своих слов и начать торговаться;
✅ В разговоре с продавцом нужно попытаться оценить срочность и мотивы продажи квартиры;
✅ Показать продавцу, что его квартира не единственная заинтересовала покупателя.
4️⃣ Выявить все недостатки квартиры/подъезда/дома для обоснования скидки. %%%
5️⃣ Предложить свои 🤝 выгодные условия сделки взамен снижения цены.
6️⃣ Зафиксировать договорную цену, заключив Договор аванса.
За пользу — ❤
💁♀️ Наше агентство готово помочь в любых видах сделок с недвижимостью.
Мои контакты:
📲 +7 918 055 19 64
#ЛюбовьСоловьеваАнапа #агент_по_недвижимости #инвестициивнедвижимость #торг #квартирауморя
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев