Предыдущая публикация
⚡️ Россияне смогут узаконить перепланировку квартир без суда.
ℹ️ Россияне получат возможность легализовать самовольную перепланировку своих квартир без обращения в суд. Это нововведение затронет миллионы граждан, так как, по оценкам, около 40% жилья на вторичном рынке уже подверглось изменениям, зачастую с нарушениями. Ранее для узаконивания, например, снесённой 10 лет назад стены, собственникам приходилось обращаться в суд. Теперь же процесс упростят, в Москве уже стартовал эксперимент по внесудебной регистрации перепланировок, который можно оформить через портал «Госуслуги» или в МФЦ. Со следующего года новые правила планируется распространить на все регионы.
⚡️ Что можно менять?
• Перенос сантехники в пределах одного помещения.
• Снос ненесущих стен и перегородок.
• Закладка проходов в несущих стенах.
• Перемещение плит и раковин в пределах кухни.
• Установка душевой кабины вместо ванны.
• Замена систем отопления, водоснабжения и вентиляции.
⚡️ Как согласовать изменения?
• Разрешения выдают органы местной власти, включая жилинспекцию. Для этого необходимо подготовить перечень изменений и проекты. Заявление на будущую перепланировку можно подать в офисах МФЦ или через личный кабинет на портале «Госуслуги».
⚡️ Запрещенные изменения:
• К наиболее серьезным нарушениям относится снос несущих стен. Такие действия могут привести к разрушению здания. Запрещено также менять местами «мокрые» и «сухие» зоны, переносить батареи на лоджию/балкон, подключение к центральной системе отопления тёплого пола, изменять фасад здания и присоединять технические помещения к жилой площади.
❗️ Ответственность за нарушения:
• За самовольные изменения предусмотрены штрафы в размере 2000–2500 рублей, а также требование устранить незаконную перепланировку за свой счет. В случае отказа от выполнения предписаний нарушитель может лишиться недвижимости.
✅Недвижимость Live
Следующая публикация
Нет комментариев