🏡 Продаётся просторный дом 292 м² в с.

Большая Ивановка (Татищевский район, Саратовская область)
✅ Идеальный выбор для многопоколенной семьи или ценителей загородного уюта!
🌟 Дом: пространство для жизни и единения
Этажность и планировка:
- 1 этаж:
✔️ 3 комнаты, 2 лоджии, кухня, 2 санузла — зона для общих семейных мероприятий.
- 2 этаж:
✔️ 2 комнаты, лоджия, кухня-гостиная, санузел — приватное пространство для родителей или детей.
- Цокольный этаж:
✔️ Котельная, сауна, душевая, библиотека, кладовая, комната отдыха — место для релакса и хобби.
Конструкция и коммуникации:
- Материал стен: железобетонные панели, обложенные кирпичом — тепло, тишина, долговечность.
- Высокие потолки — ощущение простора.
- Автономность:
✔️ Газ: центральный + автономный (двойная надежность).
✔️ Вода: центральная + скважина (20 м, официально оформлена).
✔️ Слив: выгребная яма (6 колец).
🌳 Участок 16,6 соток: ваш семейный оазис
Инфраструктура участка:
- Кирпичный гараж — защита авто от непогоды.
- Летняя кухня — идеально для застолий на свежем воздухе.
- Сараи для скота, птицы, кроликов — возможности для фермерства.
- Фруктово-ягодный рай:
✔️ Деревья: черешня, яблони, груши, сливы, айва, терновник.
✔️ Ягоды: малина, клубника, жимолость, крыжовник, смородина, виноград.
✔️ Лекарственные растения: шиповник, боярышник.
Подъезд: асфальтированная дорога — доступ в любое время года.
📍 Инфраструктура села: всё для комфорта
- Образование и медицина:
✔️ Школа, детский сад — обучение детей без переездов.
✔️ ФАП (фельдшерско-акушерский пункт) — базовая медпомощь.
- Бытовые удобства:
✔️ 3 магазина, почта, ПВЗ «Озон» — покупки и онлайн-заказы.
✔️ Клуб, библиотека — культурный досуг.
- Природа:
✔️ Пруды для рыбалки, лесные прогулки, пастбища — единение с природой.
✔️ 30 км до Саратова (Елшанка) + регулярный автобус — связь с городом.
💰 Условия покупки:
- Цена: 5 100 000 рублей.
- Оплата: наличные, ипотека, материнский капитал, жилищные сертификаты.
- Документы: дом и участок оформлены в собственность — юридическая чистота.
🔥 Почему это ваше будущее?
- Для большой семьи:
✔️ Отдельные зоны для детей, родителей, бабушек и дедушек.
✔️ Сауна и библиотека — отдых после насыщенного дня.
- Для любителей природы:
✔️ Свой сад и огород — экологичные продукты круглый год.
✔️ Простор для фермерства или разведения животных.
- Для прагматиков:
✔️ Автономные коммуникации — независимость от ЖКХ.
✔️ Инфраструктура села — отсутствие «глухомани».
🏡 Не просто дом — ваша семейная история в гармонии с природой!
Не упустите шанс обрести родовое гнездо, где растут дети, внуки и ваши мечты! 🌟
📞 Звоните: 8-927-229-86-00
➡️ Проведём экскурсию, ответим на вопросы, предоставим фото!
➡️ Помощь в продаже/покупке, ипотеке, страховании (жизнь, недвижимость, ОСАГО/КАСКО).