Уникальная возможность для семьи и бизнеса!

Продаётся дом с магазином и пекарней в селе Золотое Красноармейского района
Идеально для семей, мечтающих совмещать жильё и собственный бизнес
✅ Общая площадь: 587 кв.м — просторный дом с множеством возможностей!
🔹 Нежилые помещения:
- Магазин: 147 кв.м
- Пекарня: 157 кв.м
Эти площади идеально подойдут для семейного бизнеса или сдачи в аренду, обеспечив вам стабильный доход.
🔸 Жилая зона:
- 2-й этаж: 3 просторные комнаты (25, 26 и 51 кв.м)
- Мансарда: 1 большая комната (68 кв.м)
Дом требует ремонта, но обладает огромным потенциалом для воплощения ваших идей.
🚗 Гараж: 66 кв.м — идеальное место для хранения автомобиля, мотоцикла или оборудования.
🌿 Участок: 6.7 соток, огороженный забором. Прекрасная возможность создать уютный дворик или организовать небольшую ферму.
📍 Расположение: Дом находится в живописной местности, вблизи берега Волги. Развитая инфраструктура села Золотое включает школу, детский сад, почту, медцентр, библиотеку, дом культуры и церковь. До Саратова всего 100 км, куда регулярно ходит автобус.
💼 Дополнительные преимущества:
- Потенциал для аренды: Пекарня и магазин могут приносить дополнительный доход.
- Оформление в собственность: Всё уже готово, никаких юридических сложностей.
- Гибкость в использовании: Помещения легко адаптируются под любые нужды, будь то кафе, мастерская или производство.
🛠 Необходимость ремонта: Возможен косметический ремонт на первом этаже и частичная отделка жилых помещений, что открывает простор для творчества и воплощения вашего уникального стиля.
🏡 Цена: 3 500 000 рублей
✨ Ваш шанс начать новую жизнь и развивать семейный бизнес!
☎️ Контактный номер: 8-927-229-86-00
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше деталей и договориться о просмотре!