С 1 января 2025 года вступил в силу закон, обязывающий обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимости. Это изменение направлено на повышение безопасности сделок и защиту прав сторон.
📌Что изменилось?
Ранее договор дарения недвижимости мог быть заключен в простой письменной форме. Теперь оформление такого договора требует обязательного участия нотариуса.
📌Почему это важно?
✔️Нотариус проверяет правоспособность сторон сделки; ✔️Гарантируется юридическая чистота договора; ✔️Исключаются случаи мошенничества или принуждения к заключению сделки.
📌Кого это касается?
Норма распространяется на всех граждан, заключающих договоры дарения недвижимости, в том числе квартиры, дома или земельных участков.
📌Какие документы потребуются?
Для удостоверения договора дарения у нотариуса необходимо предоставить:
✔️Паспорт дарителя и одаряемого; ✔️Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость; ✔️Кадастровую выписку; ✔️Согласие супруги/супруга дарителя (если имущество находится в совместной собственности).
📌Каковы расходы?
Размер нотариального тарифа зависит от стоимости недвижимости.
🔎Например, при дарении близким родственникам тариф составит 0,5% от стоимости объекта, но не менее 300 рублей.
Новое правило направлено на защиту граждан и снижение рисков, связанных с недобросовестными сделками.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев