Предыдущая публикация
Банки смогут выдавать ипотеку под 13 процентов годовых, компенсируя недополученные доходы за счет федеральных субсидий.
Постановлением Правительства РФ от 13.03.2015г. № 220 утверждены правила федерального субсидирования банков, выдающих гражданам ипотечные кредиты для приобретения жилья на первичном рынке в период с 1 марта 2015г до 1 марта 2016г по ставке 13% годовых.
На возмещение соответствующих недополученных доходов российским банкам и "Агентству по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) предусмотрено 20 млрд. руб. Объем выдачи кредитов в рамках данной программы составит до 400 млрд. руб. Субсидии смогут получить банки, выдающие ипотечных кредитов не менее чем на 300 млн. руб. ежемесячно (начиная с мая 2015 г.).
Субсидии предоставляются при соответствии договоров о предоставлении кредитов ряду условий, в частности:
- договор о предоставлении ипотеки должен быть заключен в рублях не ранее 1 марта 2015г.;
- размер кредита должен составлять до 8 млн. руб. для жилья, расположенного в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге, и до 3 млн. руб. - в остальных субъектах РФ;
- заемщик должен оплатить за счет собственных средств не менее 20% стоимости приобретаемого жилья;
- ставка кредитования не может превышать 13% годовых при условии заключения заемщиков договоров личного страхования и страхования жилого помещения после оформления права собственности;
- срок действия договора до 362 месяцев включительно;
- погашение кредита производится равными ежемесячными платежами в течение всего срока действия кредита (кроме первого и последнего месяцев) без возможности увеличения остатка ссудной задолженности.
Период субсидирования начинается с даты выдачи кредита, но не ранее 1 апреля 2015г. В случае снижения ключевой ставки ЦБ РФ до уровня 9,5% и ниже предоставление субсидии прекращается и может возобновиться на основании решения Правительства РФ.
#ипотека #кредит #договор #заемщик #возмещение #доходов #иск
Следующая публикация
Комментарии 1