Предыдущая публикация
Платить ли налог на теплицу, баню или сарай?
Вопросы о налогах на теплицы, сараи и бани актуален уже несколько лет. Владельцы дачных участков до сих пор в сомнениях, за что им нужно платить, а за что — нет. Страх появления квадрокоптера, снимающего все строения на участке, подрывает нервную систему дачников. Согласно законодательству, хозяйственные постройки (теплицы, летние кухни, сараи, бани и прочие капитальные строения на дачном участке) облагаются налогом только в том случае, если информация о них содержится в ЕГРН. А вот за гаражи, жилые помещения платить придется. В ЕГРН вносятся объекты, имеющие капитальный фундамент, которые нельзя перемещать без повреждения конструкции. Собственники в праве сами решить, на какие хозяйственные постройки нужно регистрировать права в Росреестре. Это важный момент: что бы там ни говорили представители местных властей, никто не может вас заставить регистрировать хоть сарай, хоть теплицу, хоть даже двухэтажный дом, если вы сами этого делать не хотите. А если объект не зарегистрирован в собственность, налоговые органы не могут выставить за него счет: нет официального собственника — нет и налога. Для собственников коттеджей и дач нововедения в 2020 году. Капитальные строения, площадью менее 50 м2, не будут облагаться налогом. Если теплица или баня все же зарегистрированы в ЕГРН, но их площадь не более 50 квадратных метров, то владелец тоже может быть освобожден от налога. Льгота действует лишь в отношении одного объекта. И строение не должно использоваться для предпринимательства. На одну постройку, даже если она капитальная и зарегистрирована, но площадью до 50 кв. м, полагается налоговая льгота. То есть если у вас, кроме дома, на участке стоит баня 5 на 6 метров — ничего за нее платить не надо, даже если она капитальная и там жить можно. Если таких построек две — за вторую платить налог надо.
Следующая публикация
Нет комментариев