ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ НОВЕЛЛЫ, ВСТУПАЮЩИЕ В СИЛУ с 2019 г.

(часть2)
1.Новые возможности материнского капитала
Правительством рассматриваются поправки в законопроект, касающиеся материнского капитала. Обсуждается вопрос о расширении сфер использования данных средств. В частности, на эту сумму могут разрешить приобретать транспортное средство. Подробности новшества представят уже в начале следующего года.
2.Как построить дом на дачном участке
С 1 января 2019 года при постройке (реконструкции) дома на садовом участке, дачники будут должны проинформировать местные власти о начале строительства. Дождавшись ответного уведомления от местных органов власти о разрешении строительства – приступаете к проведению строительных работ. При этом, возводимый дом не должен иметь более трех этажей, а также разделяться на отдельные объекты недвижимости. Новация призвана остановить самострой и уклонение от уплаты налогов. Построенный дом оформляется в собственность и заносится в Росреестр.
2.1.С 1 января 2019 года начнет действовать т. н. дачный закон. Основные изменения связанные с принятием “дачной реформы”:
Ликвидация понятия “дачники”. Его заменят на: садоводы или огородники.
Остается всего две организационные формы: некоммерческие товарищества садоводов/огородников.
Возможность перевода садового дома в статус жилого.
При этом, капитальные или хозяйственные строения возводятся только на садовых участках. На огородных участках разрешено возводить только временные хозяйственные постройки без фундамента, которые легко можно разобрать.
3.Поправки к закону о долевом строительстве
Основным новшеством закона станет прекращение инвестирования стройки потенциальными покупателями. Отныне средства покупателей будут накапливаться на специальных банковских счетах . Деньги на таких счетах будут застрахованы на сумму до 10 млн. руб., а значит если застройщик “прогорел”, дольщик получит компенсационную выплату от банка.
4. Пенсионное законодательство.
Теперь, по общему правилу, пенсия назначается лицам, достигшим возраста 60 и 65 лет (для женщин и мужчин соответственно). Однако в рамках реформы предусмотрен переходный период. Так, например, лица, которые должны были стать пенсионерами в 2019 году по законодательству, действовавшему в 2018, имеют право оформить пенсию уже во втором полугодии 2019 г.
Предпенсионным возрастом теперь считается 5-летний период до наступления возраста, дающего право на страховую пенсию по старости, в том числе назначаемую досрочно.
Вводятся новые льготы по досрочному выходу на пенсию для определенных категорий граждан (например, для многодетных матерей).
Устанавливаются стоимость одного пенсионного коэффициента в 2019 - 2024 годах (в 2019 - 87,24 руб.) и размер фиксированной выплаты к страховой пенсии по старости в 2019 - 2024 годах (с 1 января 2019 года - 5334,19 руб.).
Имущественные льготы (по земельному налогу и налогу на имущество физлиц) будут сохранены для граждан, чей срок выхода на пенсию был отложен на более поздний срок в связи с пенсионной реформой (см. ФЗ «О внесении изменений...» от 30.10.2018 №378-ФЗ обретет юридическую силу 01.01.2019).
5. Налоговое законодательство
5.1.Ставка НДС увеличена с 18 до 20%
Уже не новость: базовая ставка НДС составит с 01.01.2019 не 18, а 20%. Изменение не затрагивает льготных ставок 0% и 10%. В связи с изменением налоговой ставки планируется обновление форм книги покупок, книги продаж, журналов учета полученных и выданных счетов-фактур, а также декларации по НДС. Изменения появятся, начиная с отчетности за 1 квартал 2019 года.
5.2.Налог для самозанятых: эксперимент начинается
Эксперимент по введению налога для самозанятых запущен с 01.01.2019, и пока на территории лишь 4-х субъектов РФ: в Москве, Московской и Калужской областях, Республике Татарстан. Применять такой спецрежим могут физлица (в том числе ИП), получающие доход от собственной деятельности и не имеющие работодателя и наемных работников.
Главное о новом налоговом спец-режиме:
ставка налога — 4 или 6% (если реализация производится физлицам или хозсубъектам соответственно);
налоговый период - 1 месяц;
постановка на налоговый учет и уплата налога могут производиться с помощью бесплатного мобильного приложения «Мой налог»;
налоговую декларацию можно не подавать (см. ФЗ «О проведении эксперимента...» от 27.11.2018 № 422-ФЗ, ФЗ «О внесении изменений...» от 27.11.2018 №423-ФЗ).
Источник: https://www.zarplata-online.ru/art/161350-izmeneniya-v-nalogovom-zakonodatelstve-s-1-yanvarya-2019-goda Источн. https://rusjurist.ru/teoriya_prava/izmeneniya-v-zakonodatelstve-rf-s-1-yanvarya-2019-goda/;