Предыдущая публикация
Финансовый аналитик объяснил, как законно приостановить выплаты по ипотеке
Россия, 20 Фев - Карл Маркс. Российские банки фиксируют рост числа заявок на ипотечные каникулы в начале 2025 года. Финансовый аналитик, руководитель консалтингово...
«Карл Маркс»
Российские банки фиксируют рост числа заявок на ипотечные каникулы в начале 2025 года. Финансовый аналитик, руководитель консалтинговой компании «Финансовый навигатор» Алексей Ростовский рассказал Karl-Marks.ru о тонкостях оформления временной отсрочки платежей и подводных камнях процедуры.
«Ипотечные каникулы становятся спасательным кругом для заемщиков, столкнувшихся с временными финансовыми трудностями. Однако важно понимать, что данный инструмент – не прощение долга, а лишь передышка для восстановления платежеспособности», – подчеркивает эксперт.
По словам Ростовского, право на получение ипотечных каникул имеют заемщики, соответствующие четырем ключевым критериям: Во-первых, недвижимость должна быть единственным жильем.
Во-вторых, первоначальная сумма кредита не может превышать 15 миллионов рублей.
В-третьих, заемщик должен документально подтвердить сложную жизненную ситуацию.
Ранее ипотечные каникулы не предоставлялись. «Статистика показывает, что около 40% отказов связаны именно с неправильным оформлением документов или их неполным комплектом», – отмечает аналитик. Для успешного получения каникул потребуется собрать внушительный пакет документов: от стандартного требования заемщика до специфических справок, подтверждающих тяжелую жизненную ситуацию.
Михаил Соколовский обращает внимание на распространенную ошибку заемщиков: «Многие считают, что достаточно просто заявить о финансовых трудностях. Однако банк требует четкого документального подтверждения. Например, при потере работы необходима не только трудовая книжка, но и справка из центра занятости».
Эксперт выделяет несколько причин, по которым банк может отказать в предоставлении ипотечных каникул. Среди них – наличие другого жилья площадью выше установленной нормы, превышение максимального размера кредита или предыдущие изменения условий договора по требованию заемщика.
«Важный момент – ипотечные каникулы предоставляются только один раз за весь срок кредита. Поэтому рекомендую тщательно оценить свою ситуацию и использовать эту возможность только при действительно серьезных финансовых затруднениях», – советует Соколовский.
В 2024 году около 65% заявок на ипотечные каникулы были одобрены. Основная причина отказов – несоответствие заемщиков установленным критериям или неполный комплект документов.
«После одобрения каникул важно понимать, что долг никуда не исчезает. Проценты продолжают начисляться, а срок кредита увеличивается. Поэтому рекомендую использовать период отсрочки для активного поиска дополнительных источников дохода или новой работы», – заключает эксперт.
Материал подготовлен специально для Karl-Marks.ru. При копировании текста ссылка на источник обязательна.
Следующая публикация
Нет комментариев