ЧТО БУДЕТ С ИПОТЕКОЙ, ЕСЛИ ПОДАТЬ НА БАНКРОТСТВО?

Друзья, всем привет! 👋
Многие боятся подавать на банкротство, думая, что потеряют свое жилье. Особенно, если квартира или дом куплены в ипотеку. Но давайте разберемся, что говорит закон👇
Единственное жилье защищено законом
Ваше единственное жилье — будь то квартира или дом с участком — защищено Конституцией России и ст. 446 ГПК РФ. Это значит, что его не могут изъять для погашения долгов.
📌Единственное, что приставы могут сделать, — это наложить запрет на регистрационные действия. Но вы можете продолжать в нем жить и пользоваться им без ограничений.
А если жилье в ипотеке?
Раньше ситуация с ипотечным жильем была сложнее — банки почти всегда забирали его при банкротстве. Однако 8 августа 2024 года Владимир Путин подписал закон № 298-ФЗ, который изменил правила.
Теперь даже ипотечное жилье защищено при банкротстве. Это касается как квартир, так и домов с участками. Вы можете списать долги через процедуру банкротства и при этом сохранить вашу ипотечную недвижимость.
❗️Важно: защита распространяется только на единственное жилье. Если у вас есть другая недвижимость — например, дача или вторая квартира, — она подлежит реализации.
Но важно соблюдать несколько условий:
1️⃣ У вас не должно быть просрочек по ипотеке. Это супер важно! Если допустите задержки, банк может потребовать вернуть квартиру.
2️⃣ У вас должен быть надежный человек, который поможет с платежами по ипотеке во время процедуры банкротства. Почему? Ваши счета могут быть заблокированы, и вы будете получать только прожиточный минимум. Обычно это родственник или близкий друг.
3️⃣ Необходимо заключить мировое соглашение с банком. Ваш помощник (третье лицо) подпишет его, и суд утвердит это соглашение. Это гарантирует, что банк будет получать свои выплаты вовремя.
Гарантии сохранения ипотечного жилья
Хочу подчеркнуть, что практика по сохранению ипотечного жилья начала формироваться до принятия закона, но гарантии были минимальными. Банки могли отказать в мировом соглашении, и риски оставались высокими.
❗️Сейчас мы можем гарантировать сохранение вашего ипотечного жилья при соблюдении всех условий.
Однако каждая ситуация уникальна. Чтобы правильно оценить риски и защитить ваше имущество, необходимо внимательно рассмотреть все детали. Именно для этого у нас есть БЕСПЛАТНАЯ консультация, на которой я лично разберу вашу ситуацию и помогу разработать стратегию.
Чтобы получить бесплатную юридическую консультацию, напишите мне в личные сообщения 👉 https://mrqz.me/agentbalance7590 🟠 Кстати в декабре у вас есть шанс не просто списать долги, но и сделать это абсолютно БЕСПЛАТНО!