❓ Могут ли забрать единственное жильё за долги?

Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на единственное пригодное для проживания помещение должника и членов его семьи. Однако из этого правила есть исключения 👇
1️⃣ Ипотека
Если жильё приобретено в ипотеку и является залогом по кредитному договору, банк вправе обратить на него взыскание при невыплате задолженности. Это регулируется Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
2️⃣ Залог по другим обязательствам
Если собственник предоставил жильё в залог по другим договорам, например, по договору займа, то при невыполнении обязательств кредитор может требовать взыскания заложенного имущества
3️⃣ Конфискация по уголовным делам
Жильё может быть конфисковано по решению суда, если доказано, что оно приобретено на средства, полученные преступным путём. Основания и порядок конфискации указаны в статье 104.1 Уголовного кодекса РФ
Важно: В исключительных случаях, если жильё является единственным, но его площадь значительно превышает нормы и роскошь не соответствует уровню долгов, суд может принять решение о его реализации с предоставлением должнику другого жилья
#жильё #долги #ипотека