Льготная ипотека в 2025 году: программы, условия и ограничения.

Конец 2024 года стал знаковым в сфере ипотеки: завершение многих льготных программ и исторический рост ключевой ставки до 21%. В этой ситуации важно знать, какие льготные ипотечные программы остаются доступными в 2025 году.
Итак, кто и на каких условиях может получить выгодный кредит на жильё.

Семейная ипотека остается главной программой, действующей в 2025 году, со сроком действия до 2030 года.

Ставка: 6% годовых.

Кто может получить:

Семьи с детьми до 6 лет.

Семьи с ребёнком-инвалидом.

Семьи с двумя и более детьми (хотя бы один до 6 лет).

Условия:

Первоначальный взнос от 20%.

Максимальная сумма: 12 млн руб. (Москва, МО, СПб, ЛО), 6 млн руб. (другие регионы).

Срок кредита до 30 лет.

Можно использовать материнский капитал.

IT-ипотека со Сроком действия программы до 2030 года, однако условия изменились с 1 августа 2024 года.

Ставка: 6% годовых.

Кто может получить:

Сотрудники IT-компаний, аккредитованных Минцифры.

Условия:

Первоначальный взнос от 20%.

Максимальная сумма: 9 млн руб. (кроме Москвы и СПб).

Срок кредита до 30 лет.

Требования к доходу: от 150 тыс. руб. (МО, ЛО), от 90 тыс. руб. (другие регионы).

Сельская ипотека предлагает ставку 3% и доступна на всей территории России, кроме крупных городов.

Ставка: 0,1–3% годовых.

Кто может получить:

Жители населённых пунктов с населением до 30 тыс. человек.

Условия:

Первоначальный взнос от 20%.

Максимальная сумма: 6 млн руб.

Срок кредита до 25 лет.

Возраст заёмщика: от 21 до 75 лет.

Дальневосточная и арктическая ипотека, эти ипотечные программы действуют до конца 2030 года.

Ставка: до 2% годовых.

Кто может получить:

Молодые семьи (до 35 лет).

Участники СВО и их семьи.

Работники ОПК, медики, педагоги в регионах ДФО и Арктики.

Условия:

Первоначальный взнос от 20%.

Максимальная сумма: 9 млн руб.

Срок кредита до 20 лет.

Военная ипотека.

Ставка:от 2% (зависит от региона и категории).

Кто может получить:

Военнослужащие, включённые в накопительно-ипотечную систему (НИС).

Особенность:

Государство погашает кредит до окончания службы.

Что изменилось?

Завершены программы:

Льготная ипотека под 6,5% (господдержка).

Некоторые региональные программы (например, для Москвы и СПб).

Ужесточены условия:

Повышение ставок (например, IT-ипотека с 5% до 6%).

Ограничения по регионам и суммам.

Итог: Льготные программы остаются главным инструментом для покупки жилья, но их условия стали строже. Выбирайте квартиру мечты, а мы вам поможем подобрать подходящую программу для её покупки!
Офис Самолет Плюс в Чите: ул. Ленинградская 78
Запись на консультацию с привлечением ипотечного брокера по телефону: 89144226546
Нет комментариев